חוקי אבטחת הבית שעליכם לדעת

הבתים שלנו הופכים להיות חכמים יותר ויותר, מותאמים יותר לצרכים שלנו ומחוברים יותר לעולם, בין אם משתמשים בחוטים פיזיים ובין אם באותות אלחוטיים. מכשירים שפירים לשעבר כמו פעמוני דלת, תרמוסטטים ואורות תקרה נגישים כעת באמצעות אפליקציות במכשירים הניידים שלנו. מצלמות אבטחה מובילות את המהפכה הזו ומספקות לבעלי בתים כלי אבטחה ביתי רב עוצמה שנמצא ממש בידיים שלנו.

לאן שהטכנולוגיה מובילה את הדרך, בטוח שהחוקים יפעלו. מה החוקיות של אמצעי אבטחה ביתיים אלה? ככל שיהיה קל וזול יותר להפיץ מצלמות אבטחה ברחבי הבית, היכן ניתן להתקין מצלמות אלו באופן חוקי?

אילו חוקים עוסקים במיקום מצלמות אבטחה לבית?

שום סט חוקים אחד אינו חל על כל סיטואציה ברחבי אירופה כולה. טלאים של חוקים פדרליים, מדינתיים, מחוזיים ומקומיים שולטים בהקלטת וידאו ושמע. החוק הפדרלי שותק בדרך כלל בעניין מעקב ווידאו, במקום להתייחס להאזנות שמע ומעקב. אם הבית שלך הוא חלק מאיגוד בעלי בתים (HOA), חוזה ה- HOA שלך עשוי להגביל את השימוש במצלמות אבטחה חיצוניות לבית.

מכיוון שהחוקים הם מקומיים, מתפתחים כל הזמן ולעתים קרובות לא ברורים, התייעץ עם עורך דין מקומי בנוגע לחוקים של מצלמות אבטחה לבית. אם אתה מפר חוקים אלה, אתה עלול להיות בסיכון להעמדה לדין פלילי והצד הנפגע אף יוכל להגיש נגדך תביעה אזרחית.

איפה אתה יכול לקבל מצלמת אבטחה בבית?

השפה הסטטוטורית של מדינות רבות משתמשת בביטוי "ציפייה סבירה לפרטיות" לגבי מעקב וידאו בבית או בעסק. חדרי שינה, חדרי אמבטיה וחדרי הלבשה הם מקומות שבהם משתמש יכול לצפות באופן סביר לפרטיות. מצלמת פעמון ומצלמות חיצוניות אחרות אינן ממוקמות במקומות בהם צפויה פרטיות.

יש אזור אפור ניכר עם החוקים הללו, והם נבדקו במקרים מסוימים. באחת, בית משפט עליון ממלכתי פסק נגד אישה שהביאה תביעה נגד בעלי מצלמת אבטחה שתיעדה בגדים להחלפה שלה בחדר בו לא הייתה צפויה פרטיות.

האם מעקב שמע שונה ממעקב וידאו?

כן. קוד אירופה, כותרת 18, סעיף 2510 אומר שכל הצדדים שנרשמים חייבים להבין בבירור שהם מוקלטים. מדינות רבות מחזקות זאת באמצעות מה שמכונה חוקי הסכמה של שני צדדים: כל מי שהוא צד לשיחה חייב להבין שהם מוקלטים באופן שמיעתי. על פי חוקי הסכמה של צד אחד, תוכל להקליט את שמע השיחה כל עוד אתה צד לשיחה. דבר אחד אוניברסלי: זה לא חוקי להקליט שמע באופן חשאי כאשר אתה לא צד לשיחה וכשהצדדים לא נתנו הסכמה.

האם אתה צריך לרשום את מצלמת האבטחה או המערכת שלך?

כן, באזורים מסוימים, עליך לרשום את מערכת האבטחה הביתית שלך בעירייה המקומית שלך. בעוד שכעת מספר העיריות הדורשות רישום הוא קטן, יותר עיריות מאמצות דרישה זו ככל שמערכות אבטחה לבית הופכות נפוצות יותר. לעתים קרובות, החברה המתקינה את המערכת היא זו הנדרשת להגיש בקשה לרישום הראשוני, כאשר בעל הבית נדרש לשמור על הרישום בהמשך. כוונת ההרשמה היא לצמצם את מספר שיחות האזעקה הכוזבות של מגיבי חירום.

האם ניתן לכוון מצלמת אבטחה לעבר נכס של השכן?

מצלמות אבטחה לבית מצביעות לעיתים קרובות על נכס סמוך ללא כוונה רעה. אם המצלמה עוקבת אחר חצר צדדית, לעתים קרובות יכול להיות בלתי אפשרי להימנע מהנכס הסמוך. יחד עם זאת, ניתן להשתמש במצלמות אבטחה ביתיות ככלי הטרדה.

אם אתה נמצא בקצה המצלמה של מצלמת אבטחה ביתית המופנית לעבר הנכס שלך, אינך יכול לעשות דבר פולשני כגון לחתוך חוטים, לכסות את העדשה או להזיז את המצלמה, וגם לא תוכל לחסום את אות ה- WiFi של המצלמה. לפני שתעבור את הנושא לבית המשפט, מומחים משפטיים ממליצים לך לדבר תחילה עם השכן. אם זה נכשל, אתה יכול לשתול עצים או שיחים גבוהים החוסמים את תצוגת המצלמה על רכושך.

האם זה חוקי לצפות או להקליט וידאו על פעמון הדלת?

באופן כללי, כמו במצלמות אחרות הממוקמות בנכס שלך, זה חוקי עבורך להקליט וידאו באמצעות פעמוני דלת חכמים כגון Ring. מומחים משפטיים, עם זאת, מזהירים כי פעמוני הדלת האלה צריכים להיות מופנים אל הרכוש שלך. אמנם זה לא חוקי לצלם וידאו מחוץ לנכס שלך, אך ישנה ציפייה לפרטיות לשכנים דרך חלונותיהם, דלתותיהם וזכוכית או פתחים אחרים. אם הכוונה האמיתית של פעמון הדלת שלך היא לרשום בחשאי את השכן שלך ברכוש שלהם, זה עשוי להתפרש כהטרדה.

האם עליכם לקבל הסכמה לפני ההקלטה במצלמת אבטחה לבית?

ככלל, לא נדרשת הסכמה לכך שהצדדים מוקלטים על ידי מצלמת אבטחה ביתית, כל עוד מדובר בווידיאו בלבד (לא שמע) והיא מוקלטת באזור בו לא ניתן לצפות באופן פרטי. הקלטה בסלון לא תדרוש הסכמה. עם זאת, מצלמת וידאו בחדר האורחים בזמן שהאורחים שוהים שם תדרוש הסכמה.

האם כוונת הקלטת הווידיאו חשובה?

כן ולא. בתחומים רבים כן, מטרת הקלטת הווידיאו חשובה, ועונשים גדולים יותר קשורים למניעים אלה. מדינות רבות כוללות שפה המתייחסת לסיבות כמו כוונת זדון, סחיטה, סיפוק מיני, סיפוק מיני או סיבות התחדשות. עם זאת, במקרים שבהם אתה כבר מקליט באופן לא חוקי (בחדר אורחים, ללא הסכמת האורחים), זה עדיין לא חוקי - בין אם יש לך כוונה רעה ובין אם לא.