10 הדברים הטובים ביותר שצריך לחפש כשאתה ציד בית

אם אתה חושב על רכישת בית, רשימה זו יכולה לעזור לך לבצע את החיפוש ברגל ימין. אמנם מספר החדרים, מצב המטבח וגודל החצר חשובים, אך ישנם דברים נוספים שיש לחשוב עליהם לפני שתציעו הצעה. שקול גורמים אלה.

המיקום

לדבריהם, שלושת הדברים החשובים ביותר שיש לחשוב עליהם בעת הקנייה הם מיקום, מיקום, מיקום. אתה יכול לחיות כמעט עם כל חוסר מושלם בבית אם אתה אוהב את השכונה ואת השכנים שלך. אתה יכול לשנות כמעט את כל השאר. לאחר הרכישה, אינך יכול לשנות את מיקום ביתך. כשאתה יוצא לציד בתים, שקול כל קרבה ביתית פוטנציאלית לעבודה שלך, את הקסם של השכונה, איך הבית ממוקם על המגרש, קלות גישה, רעש מהשכנים, תנועה וחיות מחמד, כמו גם גישה לפארקים, קניות, בתי ספר ותחבורה ציבורית.

האתר

מעבר למיקום, הסתכל באתר הבית. אם הבית נמצא על גבעה, האם יש לו נוף, מרתף במדרחוב, או הרבה מדרגות לעלות? האם חלונות השכנים פונים ישירות לבית? האם החצר מתאימה לילדים, לחיות מחמד, לגינון או לשימושים אחרים? האם גישה לנכס בטוחה בנוגע לגובה שביל הגישה או מדרגות לדלת הכניסה?

השכונה

היו בטוחים שהשכונה, ולא רק הבית, עומדת בציפיותיכם. הם אומרים שעליכם להחזיק את הבית הקטן ביותר בשכונה הכי נחמדה שאתם יכולים להרשות לעצמכם. יהיה לכם נוף נהדר! סעו בימי חול ובסופי שבוע, ביום ובערב. האם בתים בשכונה עקביים בגודלם ובתכונותיהם? האם השכנים שומרים על החצרות נקיות ומסודרות, או שיש מכוניות ישנות ואשפה מסביב? האם השכונה בטוחה מספיק בשביל אנשים ללכת, לרוץ או לרכוב על אופניים, והאם יש ילדים שמשחקים בחצרות?

ערעור המדרכה של הבית

הבית שלך צריך לשקף את אורח החיים שלך. האם אתה חי חיים נינוחים? אז אולי לא תרצה בית רשמי בסגנון ויקטוריאני או טיודור. משהו פשוט ועכשווי יותר עשוי להיות בסדר. התבונן בתכונות החיצוניות. בית לבנים קל יותר לתחזוקה, אלא אם כן, אתה גר באזור המועד לרעידות אדמה. שאלו את עצמכם האם הגג במצב טוב. האם הגינון אטרקטיבי והאם המדרכות המובילות לבית בטוחות?

הגודל ותכנית הקומה

יתכן שאתה חושב לקנות את בית החלומות שלך. אך האם בית החלומות שלך אינו מעשי? האם אתה זקוק לארבעה חדרי שינה וארבע אמבטיות כשאתה גר לבד? בית גדול יכול להעניק לכם את המרחב הנוסף שתמיד רציתם למשרד ביתי או עבודות אמנות או אמנות. אבל אתה תשלם חשבונות חימום גבוהים יותר ויש לך מיסים גבוהים יותר. יידרש עוד רהיטים כדי למלא אותם וכסף לקישוט. חשבו כיצד ישמש את חלל הבית החדש והאם הוא יתאים לאורח חייכם כעת ובעתיד.

חדרי השינה וחדרי הרחצה

החליטו כמה חדרי שינה וחדרי אמבטיה אתם זקוקים, ובדקו רק בתים העומדים בקריטריונים שלכם. חבל להתאהב בקוטג 'נעים ומקסים שאינו גדול מספיק. חדר שינה נוסף הוא תמיד פלוס, מכיוון שהוא יכול לשמש למשרד ביתי, סטודיו למלאכה או חדר אורחים. אם אתה חושב שתוסיף עוד מקום מאוחר יותר, הקפד להתייעץ עם אדריכל שיוכל לייעץ לך לגבי תכנון שטח, שימוש רב ותקנות העיר.

המטבח

אם המטבח הוא לב הבית שלך, אל תסתפק בבית עם מטבח שלא יעבוד. אתה תמיד יכול לשפץ, אבל זה מאוד יקר. האם אתה יכול להחליף פנים ארונות ומשטחים? האם מהפך לא יקר יספיק? אל תדאג לגבי מכשירי חשמל, כי בדרך כלל ניתן להחליף אותם בקלות.

הארונות והאחסון

בבתים ישנים נוטים להיות מעט ארונות ולא הרבה מקום אחסון. אם יש לך הרבה ציוד ספורט, ציוד מלאכה, בגדים מחוץ לעונה וקישוטי חג, ודא שאתה יודע לאן כל זה ילך בביתך החדש. בבתים חדשים נוטים להיות ארונות גדולים והרבה אחסון. אתה תמיד יכול להוסיף שטח אחסון, אך ייתכן שתצטרך להקריב שטח מגורים בחדריך.

החלונות והתאורה

האם אתה אוהב חדר שטוף שמש בהיר או שאתה אוהב פרטיות? הסתכל בבית עם אור ושמש בראש. בדוק את המיקומים של שקעי חשמל וגופי. האם הם יתאימו לצרכי התאורה שלך? האם יש תאורה שקועה במטבח, תאורת מפרצונים בחדר המשפחה ונברשת מקסימה בחדר האוכל? אם לא, תוכלו להוסיף אותם אחר כך, אך נחמד שיהיה במקום כשאתם עוברים לגור בו.

נגיעות הסיום

לפעמים הבית הפשוט ביותר נראה מרהיב בזכות הפיתוחים, החומרה והאח המותקנים. אם אלמנטים אלה חשובים לך, חפש אותם בזמן ציד הבית או היה מוכן להוסיף אותם לאחר שתעבור לגור בו.

אם תזכור את האלמנטים הספציפיים האלה בבית, ציד הבית שלך יהיה מוצלח יותר, וסביר להניח שתגיע לבית חלומותיך.