משפצים את הבית הוויקטוריאני שלך

לשפץ או להתערבב מחדש?

בתים ישנים עשויים להיות יפים, אך הם אינם מיועדים למגורים מודרניים. תוכנית הקומה של בית ויקטוריאני יכולה להיראות עמוסה ומפותלת. במקום שטחים פתוחים, תוכלו למצוא סדרה של חדרים קטנים המחוברים במבוך של מסדרונות ודלתות.

שיפוצים מהבית הישן מתפתים לעתים קרובות להסיר קירות ולהגדיל חדרים ויקטוריאניים קטנים. היזהר!

קירות פנים רבים בבתים ישנים נושאים עומס. כלומר, הם נחוצים כדי לתמוך במשקל הקומות העליונות. לבונים בימי הוויקטוריאנים לא היה יכולת להרחיב בקלות חללים גדולים, כך שהקירות הרבים באמת היו חיוניים. אם מסירים קירות אלה, הרצפות מעל יתחילו לשקוע.

למרבה המזל, ישנן דרכים לעדכן בית ישן יותר תוך שמירה על מבנהו ושמירה על האווירה שלו. היו יצירתיים בדרכים בהן אתם משתמשים במרחב שיש לכם. אם תקבל החלטות חכמות, לא תעשה בלגן מבולבל - וייתכן שתוכל לתקן את ה"התערבבות "של בעלי העבר.

פתח חדרים בעדינות

אל תסיר קירות שלמים בבית הישן שלך. במקום זאת, חתכו פתחים או קשתות. השאירו קיר חלקי או עמודים דקורטיביים בכדי לספק תמיכה מבנית.

בבתים ישנים יותר של התקופה הוויקטוריאנית יכולים להיות הרבה מאוד חדרים זעירים מאוד - לרוב ללא ארונות. למעשה, כשהחל לבנות בתים בסוף התקופה הוויקטוריאנית, פרנק לויד רייט בנה בתים בסגנון קווין אן. המאפיינים הפופולריים דמויי הקופסא של אותה תקופה תסכלו אותו כל כך עד שהוא קיבל השראה לעיצוב חללי פנים פתוחים יותר, הנמצאים בסגנון הערבה של רייט.

אל תהסס להוציא דף מהעיצוב של רייט - פתח את תוכנית הקומה של הוויקטוריאני הישן שלך מבלי להפיל את הבית.

הוסף צבעי אחסון, בהירים ובהירים לבית הישן שלך

מצא שטח אחסון נוסף בפינות ובבית של ביתך הוויקטוריאני. המירו את האזור שמתחת לחדר המדרגות הראשי לארון. אופטימיזציה של מקום בארונות צרים על ידי הצבת מוטות לרוחב כדי להקל על הבגדים התלויים. התקן כונניות ארונות מובנות סביב דלתות וחלונות. השתמש במלתחות ובמלתחות לאחסון נוסף. בהתאם לחיצוניות ההיסטורית, צרו אזורי חלונות מסוג מפרץ ליותר פינות.

הכנס חדרים מחדש לבית הישן שלך

ואז יש את האמבטיה. אף על פי שאינסטלציה פנימית הייתה זמינה בתחילת המאה, חדרי הרחצה (שנקראו ארונות מים בימי ויקטוריה) היו בדרך כלל צפופים בסטנדרטים של ימינו.

הבעלים המקורי של הבית הישן שלך אולי נדרש לחדר אוכל רשמי וחדרי שינה קטנים רבים. ייתכן שמשפחתך מעדיפה שיהיה משרד ביתי וסוויטת חדר שינה גדולה.

חשבו באופן יצירתי על דרכים חדשות ושונות בהן תוכלו להשתמש בחדרים הקיימים בביתכם. לפעמים ניתן להחזיר חדר עם מעט מאוד שיפוצים.

ואל תשכחו את מרחב עליית הגג. חדרי אמבטיה יוקרתיים אינם צריכים להיות בקומת הקרקע עם הנדסה מתאימה.

בנה תוספת לבית הישן שלך

כל הבתים של התקופה הוויקטוריאנית אינם מבנים ענקיים, משתוללים, שורצי רוח. המשפחה המודרנית עשויה להזדקק למרווח יותר ממה שיכולות להציע דירות קטנות יותר כמו קוטג '.

כשמוסיפים בנייה חדשה לבית הישן שלך, השאר את הבית המקורי על כנו. אם בעלים עתידיים רוצים להסיר את התוספת, עליהם להיות מסוגלים לעשות זאת מבלי לפגוע בחלק הישן של הבית.

ודא תמיד שהתוספת החדשה שלך תואמת את הארכיטקטורה של הבית הקיים. אם אתה מוסיף דורמר, בנה אותו על הצד או על הגב כדי לשמור על החזית המקורית. התבונן מקרוב בתוכניות ובציורי גובה של כל תוספת. השתמש ברשימה זו כמדריך שלך:

• האם התוספת החדשה גדולה מדי? נראה שזה מכריע את הבית המקורי?
• האם התוספת החדשה קטנה מדי? נראה שזה נדבק לבית כמו מחשבה שלאחר מכן?
• האם התוספת החדשה מתיישבת עם הבית המקורי? האם הוא משתמש באותם חומרים ובעיצוב?
• האם התוספת החדשה תואמת את הגודל והאופי של בתים אחרים בשכונה?
• האם התוספת החדשה גורמת לבית שלך להראות מגושם או מוטה? הקשיבו למעיים שלכם - ושקלו לבקש עצות מאדריכל. לאדריכל תמיד יהיו דעות ורעיונות לגבי פרופורציה ומרחב.

שמור על הקסם של הבית הישן שלך

הכלל הראשון של שיפוץ הוא, "אל תזיק." כאשר אתה מעדכן את ביתך הישן, הקפד לשמור על פרטיו ההיסטוריים.

• שימוש חוזר בחומרים קיימים. שמור על פיתוחים וחומרה היסטוריים. מנורות גז חוטי חשמל.
• שמור על דוגמאות ייחודיות של אומנות. שחזר שיש, שבלונות וגילופים.
• אל תנסה לבטל שיפוצים מזמן. רוב הבניינים משתנים לאורך זמן, ושינויים בבית שלך עשויים להיות בעלי משמעות היסטורית בפני עצמם.
• במידת האפשר, תיקון במקום החלפה. אל תזרוק את האמבטיה הישנה הזו של כף הרגל. תקן דלתות פגומות, חידוש ארונות ישנים, טלאי טיח נסדק ותקן חלונות עץ היסטוריים במקום ליפול טרף למגרשי המכירה.
• אם לא ניתן לתקן תכונה היסטורית, חפש פריט דומה במרכז הצלה אדריכלי, או קנה פריט חדש התואם את הישן בעיצוב, צבע, מרקם ואיכויות חזותיות אחרות.

האם כדאי למודרן?

מגורים בבית ישן מהווים בחירה קשה. האם כדאי לשמר את הדיוק ההיסטורי של ביתך? או שאתה צריך לעשות כמה מודרניזציות כדי שתוכל לחיות בנוחות יותר?

"דמותו של בניין יכולה להיפגע או לשנות באופן בלתי הפיך בדרכים רבות", כותב אדריכל השימור ההיסטורי לי ה 'נלסון. מהן כמה מהדרכים שיפוץ יכול להרוס את אופיו של הבית?

• "רישום בלתי הולם של הלבנים"
• "הסרת מרפסת צדדית ייחודית"
• "שינויים באבנט החלון"
• "שינויים בתפאורה סביב הבניין"
• "שינויים בסידורי החדרים הגדולים"
• "הכנסת אטריום"
• "ציור עבודות עץ שלא צוירו בעבר וכו '."

אם ביתך אינו היסטורי, אינך צריך לשמור על מה שנלסון מכנה "אלמנטים המגדירים אופי". אבל איזה בית מתקופת הוויקטוריאנית אינו היסטורי?

מקור

• אופי אדריכלי, תקציר שימור 17 מאת לי ה 'נלסון, FAIA, שירות הפארקים הלאומיים [גישה ל -10 בנובמבר 2016]