כיצד לבחור את השטיח הטוב ביותר בעת מכירת הבית?

בבוא העת למכור את ביתך, רוב סוכני הנדל"ן יעצו לך לעדכן ולרענן את העיצוב שלך, אלא אם כן עשית זאת לאחרונה. שים שכבת צבע רעננה על הקירות, דאג לעומס את העומס על המדפים, והו כן, החלף את השטיח שלך! תהליך זה ידוע כבימוי הבית שלך - אתה "מהווה את הבמה" עבור הקונים לראות את ביתך במצבו המושך והאסתטי ביותר.

לדברי רוניק גיבסון, מומחה להום סטייג'ינג, "הגימורים והחומר בביתכם יכולים לחולל הבדל עצום כאשר מקבלים תשואה גבוהה יותר להשקעה שלכם (ROI) במכירת הבית שלכם." מובן מאליו, כי שטיח מלוכלך, מוכתם או מחוספס לא יגיע רחוק בכדי להשיג דולר עליון לביתך, ועלול לגרום לביתך לשבת זמן רב יותר בשוק. זו הסיבה שמוכרים רבים בוחרים להחליף שטיח או רצפות עייפים לפני שרושמים את ביתם.

יתרונות השטיח

ברור שישנן אפשרויות רבות בחיפויי רצפה. עם רצפות עץ כרגע כה טרנדיות ואפשרויות אחרות זמינות באופן נרחב, מדוע מוכרים עשויים לבחור להתקין שטיח חדש במקום זאת? ובכן, ישנן מספר סיבות מדוע שטיח יכול להיות הבחירה הטובה יותר בחיפוי הרצפה בעת מכירת הבית שלך.

• עלות: שטיח הוא בדרך כלל הרבה פחות זול מעץ פרקט או אריח כאשר אתה מחשיב את ההתקנה ועלויות אחרות (כגון פיתוחים וקישוטים נדרשים לעץ הפרקט). עם כל העלויות האחרות הכרוכות במכירת הבית שלך, תרצה לחסוך כסף היכן שאתה יכול, ובכל זאת לקבל תוצאה סופית יפה.
• ליקויים ברצפה: אם הרצפה שלך לא מפולסת לחלוטין או שהקירות שלך לא ישרים לחלוטין, השטיח עדיף בהרבה למזער את המראה של פגמים כאלה מאשר עץ קשה או אריחים. זה לא מרמז לך להסתיר תנאים כאלה בפני הקונים הפוטנציאליים שלך (סוכן הנדל"ן שלך ייתן לך את העצה הטובה ביותר בנושא זה), אבל אתה רוצה להראות לקונים שהנושא הוא מינורי וניתן לחיות איתו אם הם לא מתכננים לעשות תיקונים מיד.
• העדפה אישית: רוב הסיכויים שאתה הולך להתגורר בביתך עד למועד הסגירה של המכירה, שעשוי להיות בעוד חודשים. אז לא משנה במה תבחר, אתה רוצה שזה יהיה משהו שאתה יכול לחיות איתו בינתיים. ולמרות המגמות הנוכחיות, עדיין ישנם רבים שם שמעדיפים שטיח על פני משטחים קשים, ואם אתה אחד מהם, סביר להניח שמי ששוקל לקנות את ביתך יכול להיות גם אחד מהם.

הסוגים הטובים ביותר

אז, עכשיו שהחלטתם להחליף את השטיח שלכם, שהוא השטיח הכי טוב למכירת הבית שלכם? רכישת שטיח לצורך מכירת הבית שלכם שונה במקצת מאשר רכישת שטיח לעצמכם מכיוון שיש תכונות ואיכויות שונות שתרצו שיהיה לשטיח.

אלא אם כן הבית שלך הוא בית ברמה גבוהה מאוד, סביר להניח שלא תרצה להשקיע באותה רמה של השקעה בשטיח כפי שהיית עושה אם היית מתכנן לחיות עליו בעצמך במשך 15 עד 20 השנים הבאות. אז, תחפש שטיח עם תג מחיר נמוך יותר, אך עדיין נראה מלא ומושך. אפשרות אחת נהדרת לכך היא לשקול סקסוניה עם מרקם, שהיא גרסה מעודכנת של השטיח המסורתי של ערימות החיתוך. סקסוני מרקם הם בדרך כלל גנריים ולא פוגעניים למדי, ולעתים קרובות יכולים לספק מראה בעל ערך רב יותר מעלותם. חפש סיב BCF, מכיוון שבנייה זו נוטה לספק מראה מלא יותר, גדול יותר (ולכן יותר יוקרתי).

אם אתם גרים בבית עירוני מודרני, כדאי לכם לשקול סוג של שטיח שהוא טרנדי יותר, מכיוון שהשוק שלכם יהיה שונה מזה של בית פרברי או כפרי. שקול ללכת עם סגנון חתוך ולולאה - אולי מראה גיאומטרי או נקודה עם ערימה קצרה. לחלופין, אם רבים מהגימורים שלך חלקים ומלוטשים, שקול אפריז של ערימה ארוכה כדי להוסיף קצת מרקם ותחושת נוחות לחלל.

צבעים

ברור שצבע הוא בחירה אישית מאוד, ולכל אחד יש טעמים שונים. כשאתה מביים את הבית שלך, אתה רוצה להשתמש בצבע שיפנה לכמה שיותר אנשים. בדרך כלל, המשמעות היא בחירה בטון ניטרלי שיעבוד עם מגוון דקורים, כך שרוכשי דירות פוטנציאליים יוכלו לשלב בקלות את חפציהם בחלל.

ניטרלים בצבע בהיר בדרך כלל עובדים הכי טוב, מכיוון שהם עוזרים לחלל להרגיש גדול יותר. עם זאת, רוכשי דירות רבים יירתעו משטיח לבן, מכיוון שהם ידאגו לשמירה על ניקיונו. אז לך עם גוון בז 'בהיר, טאופ או אפור חם; אפור קריר יכול להרגיש לא מזמין.

סיבים

אתה יכול להשתמש כמעט בכל סוג של סיבי שטיח כאשר אתה מביים את הבית שלך, אך סביר להניח שתגלה כי פוליאסטר בדרך כלל מציע את התמורה הטובה ביותר, ובכל זאת נותן מראה יפה. כמובן שאם אתה מוצא ערך טוב יותר לסוג אחר של סיבים, עבור על זה!