איך קונים בית עם שטחי ביצות?

קניית בית גוררת יותר מסתם בדיקת הבית אם אתם חובבי גינון. לדוגמא, נוכחותם של צמחי ביצות בחצר יכולה לאותת לא רק על קשיי ניקוז אלא גם על פוטנציאל לבעיות פחות ברורות. שטחי ביצות הם רק דגל אדום אחד לחיפוש מחוץ לבית כדי להבטיח שעתיד הגינון שלכם על הנכס החדש שלכם יהיה שמח.

תכנון לפני השתילה הוא סימן ההיכר של גינון יעיל, אך בעלי בתים ראשונים לרוב אינם מבינים שתכנון נוף מתחיל עוד לפני רכישת נכס. אל תתקע עם פיסת אדמה שלא תוכל ליהנות ממנה במלואה. מלבד צמחי ביצות, הדברים הבאים יכולים לגרום לגננות לבעיות במעבר לבית חדש:

• עשבים שוטים "סופר", כמו צמחי מרפא יפניים
• גר בצד גבעה תלולה
• עמותות בעלי בתים
• שכנים מעצבנים

נוכחותם של צמחי ביצות מאותת על מגבלות

בתים ישנים רבים נבנו לפני שהחקיקה החלה לעכב בניית בתים בשטחים. אמנם בתים כאלה הם עצמם גדולים, אך שים לב שאולי לא תוכל לעבוד את האדמה שעליה הם יושבים באופן הרצוי לך. פקח בניין יכול כעת להגביל אותך מלעשות דבר לא מזיק לכאורה כמו יצירת ערימת מכחול על חלק מהאדמה שלך שנחשבת לשטחי לחות. אל תניח כי רק בגלל שמך יהיה על המעשה תוכל ליישם כל אפשרות גינון שתרצה.

חשוב להבין את ההבדל בין "שטחי ביצה" ל"ביצות ". כשאתם קונים בית, אתם עשויים לראות ביצה על אדמת השכן ולהתפתות לחשוב, "אה, אני ברוך השם ברוך השם שהביצה מצד השכן." המציאות היא שאתה לא צריך להיות חופשי מדאגה. ייתכן ש"אזור הביצה "לא יסתיים במקום בו מסתיימים המים; במקום זאת, הוא עשוי להימשך עד לצמחיית הביצות המשתרעת. לכן חשוב להיות מסוגלים לזהות צמחי ביצות כגון כרוב בואש (Symplocarpus foetidus) ברכישת בית.

קחו בחשבון גם שהחוקים משתנים והקצינים שאוכפים את החוקים האלה באים והולכים. אז רק בגלל שאנשים מקבלים אישור לשנות או להטיל נופי ביצות היום, זה לא מבטיח שתהיה לך אותה זכות מחר. זה הימור טוב שבאזורים מסוימים, חוקי ביצות יהפכו לחזקים יותר וייאכפו בצורה קפדנית יותר ממצב הקיים הנוכחי.

קשקוש יפני

צמח היבול היפני (Polygonum cuspidatum) אינו עשב רגיל כמו שן הארי, חרמלי זוחל או סרטנים. אפילו חשש האוג הארסי, אלון רעל, ועל סומק רעל מחוויר, במונחים של להיות מטרד עקשן. כמו קודזו (Pueraria montana), זהו עשב "סופר", והנה הסיבה:

• בטוח שייצור רשימה יסודית של צמחים פולשניים, צמחי מרפא יפניים יתפשטו ליצירת מונו-תרבות, המדכאים למעשה את כל התחרות והופכים את הארץ לבלתי שמישה.
• זה לא עשב קטן ולא בולט: הוא יכול להגיע לגובה של 10 מטרים.
• כאשר הצמחייה של השנה הנוכחית מתה בסתיו, היא משאירה אחריה קנים מכוערים שיכולים להימשך שנים. כל יבול של שנה חדשה מוסיף לג'ונגל המכוער הזה, כאשר קנים חדשים דוחפים למעלה כדי למלא את החללים בין הישנים.
• זה עשב קשה יותר להיפטר ממנו מכל סוג אחר.

כן, אפשר להיפטר מהעשב הזה, אבל רק אם אתה מוכן לקחת את המשימה כתחביב חדש. הימצאותם של עשבים כאלה בנכס אמורה להוריד את מחיר הרכישה שלו. בחישוב העלות הכוללת עבור הנכס, עליך לכלול את הזמן, הבעיות והכסף הנדרשים למיגור המפעל. למעשה, בבריטניה, נוכחותם של צמחי מרפא יפניים משפיעה על רכישות נדל"ן. לדברי סופרת הגינון קארן פלאט, הידועה בעבודתה עם צמחים שחורים, "שום מלווה משכנתא לא ילוים על נכס שיש בו צמח יבול לא מטופל."

מגורים על צלע גבעה משפיעים על איכות החיים

אם מעולם לא גרת על גבעה תלולה, ייתכן שלא תבין כיצד מגורים במדרון יכולים להשפיע לרעה על איכות חייך, במיוחד אם אתה מתכנן לגדל צמחים. גינון על צלע הגבעה מציג כמה אתגרים ייחודיים, וכדאי לקחת בחשבון אתגרים אלה לפני רכישת נדל"ן הממוקם על צלע הר.

מגורים על גבעה שמידות יפה מעמידים אותך במצב מעורר קנאה. גם נדל"ן במדרון עדין אינו מהווה אתגר רב לגינון. רכוש על גבעות יכול להיות גם יפה. אך ככל שחומרת השיפוע גוברת, כך גם בעיות אפשריות, כמו:

• נגר מים
• סחף קרקע
• קושי בהסרת שלג
• קושי בכיסוח הדשא

בנוסף, קחו בחשבון שמטלות גינון רבות אחרות יהיו קשות לבצע פי שלוש על צלע גבעה. לדוגמא, דחיפת מריצה סביב להנעת מאלץ ואדמה קשה הרבה יותר בעבודה בזווית.

אם אתה מוצא את עצמך לא מסוגל לעמוד בפני הנוף הנשקף מנכס על צלע הגבעה, בניית קירות תמך עשויה לאפשר לך לגנן על טרסות תוך כדי ליהנות מנופים מרהיבים. אבל, שוב, צריך לשקול את הזמן, הצרות והכסף הדרושים לבניית מבנים כאלה כשאתה שוקל לקנות רכוש הררי.

אתגרים מול עמותות בעלי בתים

אם תמיד חלמת חלומות גדולים ליצור נווה מדבר משלך בחצר האחורית, נסיגה המותאמת למה שאתה רוצה ולא נשלטת על ידי כללי הגינון של מישהו אחר, אל תתעלם מהפוטנציאל לבעיות הנגרמות על ידי עמותות בעלי בתים. בערך אחד מכל שישה אירופאים מתגוררים במקום בו עמותות כאלה קובעות את הכללים.

עמותות בעלי בתים אכן עוזרות לשמור על ערכי הנכסים. אבל, אם אתה לא רוצה שמישהו יגיד לך שאתה נותן לדשא שלך להתנשא גבוה מדי או שאתה דוקרני מדי לגבי סיום פרויקט גינון בעיצוב DIY, אז לקנות בית שבו הכללים של איגוד בעלי בתים אינו טוב. רעיון.

שכנים שאינם תואמים מקלקלים את השלווה בחצר האחורית

למרות ההכתבה המדוברת, "גדרות טובות הופכות שכנים טובים", נותרה העובדה כי שכנים גרועים באמת עשויים עדיין למצוא דרך לחדור לרוגע של נווה המדבר בחצר האחורית שלך ולהפחית את ההנאה שלך מהטבע בחוץ, אפילו במיטב גדרות. לכן שכנים טובים טובים יותר מגדרות טובות.

התחשבות בתאימות שכנים רלוונטית במיוחד למי שנהנה לעבוד בחצר. ככל שתבלה יותר זמן בחצר החדשה שלך, כך תחשוף את חייך לשכניך.

אמנם אתה יכול להשיג קצת פרטיות מצד השכנים על ידי בניית מסכי פרטיות וגדרות, אך יש להזהיר כי הסוגים הגרועים ביותר של השכנים ימצאו דרך להטריד אותך גם אם שתי החצרות שלך היו מופרדות על ידי החומה הסינית. גדרות, בכל זאת, ניתן לעקוף, אלא אם כן ברצונך לחסום את רכושך ולחיות כמו נזיר. לכן כדאי לראיין את השכנים הפוטנציאליים שלך לפני שקונים בית. אם אתה רואה מישהו מהם בחצרות שלהם, הוסף שלום ידידותי, ונסה לקרוא במהירות על אישיותם.

אתה יכול לספר לא מעט על מישהו ממפגש קצר בלבד. התחל שיחות עם שכנים פוטנציאליים על הדשא, הפרחים, השיחים והעצים הגדלים בחצרותיהם, בחצרות שכנות אחרות ובאדמה שאתה חושב לקנות. להלן מספר סימני אזהרה שיש לחפש בשיחה כזו:

• אם השכנים יתלוננו על כמה עצי האורן מבולגנים בסמוך, הם יכולים להיות מתלוננים כרוניים. שום עץ אינו נטול בלגן לחלוטין. הכי הרבה שאפשר לקוות לו הם עצים נקיים יחסית, כמו עצי הרוש קנדיים.
• כלביהם נובחים במהלך כל הראיון. לא תוכל לעמוד בזה לאורך זמן אם אתה מעריך שקט ושלווה.
• אם נראה שהשכנים לא מקשיבים כשאתה מדבר, מפריעים לך באמצע המשפט ולא עונים על שאלות ישירות, זהו תמרור אזהרה שהם מאזינים עניים. מאזינים עניים לעתים קרובות יבקרו אתכם בביקור ו"תדברו את האוזן ". הם לא תואמים את מה שאחרים מרגישים ומחמירים בקבלת רמז, ולכן הם עשויים למנוע ממך לעשות את מה שיצאת לחצר בכוונה לעשות.

צ'אטים דו-כיווניים ידידותיים עם שכנים הם נפלאים. צ'אטים כאלה בונים קהילות מאושרות. אבל שכנים לא מולדים הם סיפור אחר לגמרי. אתה לא רוצה להיות חסום על הנכס שלך רק כדי ליהנות מרגע שליו בנווה המדבר שלך בחצר האחורית.

האידיאל הוא שיהיו שכנים נהדרים שלא יקלקלו לכם את הכיף בחצר האחורית. אני מקווה שאם אתה בונה גדר, אתה לא תעשה זאת מתוך צורך נואש לבודד את עצמך מהשכנים אלא מכיוון שגדר יכולה להיות רק האלמנט העיצובי שאתה צריך כדי לשכלל את הגינון לאורך קו הרכוש שלך.