כיצד לפתור ולתקן דליפות תקרה?

שינוי צבע, נפילת קיר גבס או טיח כריכה, וטפטוף מים מהתקרה שלך עלול לגרום לך לחשוב שהתקרה עצמה דולפת. במציאות, מים שמגיעים מהתקרה הם סימפטום למערכת ביתית אחרת שנזילה בפועל. כאשר בתקרה נראים סימני נזק למים ומים מטפטפים, המקום לחפש בו באחת משתי מערכות ביתיות: מערכת הקירוי או מערכת האינסטלציה.

מים הנוטפים מהתקרה שלך או סימנים נראים לעין של נזקי מים בקיר הגבס או בטיח מעל לראשך, אין מה להקל ראש. סביר להניח שיש הרבה יותר מים במשחק ממה שאתה יכול לראות לעין, והתעלמות מדליפה עלולה להוביל לנזק מבני ולצמיחת עובש וטחב.

עדות לדליפות תקרה עשויה להיות מטפטפת מים בפועל, אך לפני שהבעיה מגיעה לאותה נקודה, ייתכן שתראה צבע שלפוחית או מתקלף, או שינוי צבע מעל נקודה בתקרה.

זיהוי דליפות מערכת קירוי

אם יש סימנים של נזק למים או טפטוף מים שמגיעים מהתקרה שנמצאים ישירות מתחת לחלל עליית גג או ישירות מתחת לפני השטח של הגג עצמו, אין כמעט שאלה שהגורם האמיתי הוא חור או סוג אחר של נזק שלבקת חוגרת או אחר חומר קירוי המרכיב את מערכת הגג. לעיתים רחוקות ישנם צינורות או גופי אינסטלציה העוברים בעליית גג, כך שסימני נזקי מים בתקרה מתחת לעליית הגג או הגג נגרמים תמיד מבעיית גג. בנוסף, דליפות מערכת קירוי יפרסמו את עצמם באמצעות תסמינים אחרים:

• הדליפה מתרחשת במהלך גשם או מעט אחריו. ייתכן שיחלוף זמן מה עד שהמים יופיעו, אך אם הם מופיעים במהלך גשם או אחריו, הגג הוא המקום לחפש את המקור
• אם יש טפטוף מים פעיל, הם לרוב יהיו חומים או מלוכלכים אם הם מגיעים מהגג. מים שעושים את דרכם לביתכם קולטים בדרך כלל לכלוך וזיהומים בדרך.
• באקלים קר, אם דליפת תקרה או נזק חופפים לנוכחות הצטברות קרח לאורך גג הבית, סביר להניח שיש לך סכרי קרח הגורמים לגלידה לקרח ומים מתחת לרעפים ולמטה לתקרה. מכיוון שסכרי קרח מתרחשים בשולי הגג, נזקי התקרה או נזילה הם לעתים קרובות בסמוך לקצה החדר, או אפילו עלולים להופיע על קיר חיצוני, מכיוון שהמים עשויים לטפטף ישירות אל הקירות.
• בעליית הגג, אתה עלול למצוא בידוד לח ורטב . קבל גישה לעליית הגג וחפש אזורי בידוד המראים סימני רטיבות. עם זאת, אין להניח כי נזקי הגג הם ממש מעל לחלק זה בעליית הגג, מכיוון שמים יכולים לזרום די הרבה למטה לאורך מעטה או קורת גג לפני שהם מטפטפים אל הבידוד ודרכו אל משטח התקרה. אם אתה מבחין בבידוד לח, משוך אותו לאחור ובחן את קיר הגבס או מחרטה הגבס שמתחת. יתכן וברור שמצאת את מקור דליפת התקרה.

זיהוי נזילות תקרה הקשורות לצנרת

מקור עיקרי נוסף לנזקי מים או נזילות המגיעים מהתקרה הוא בעיה בצנרת אינסטלציה או גופי אינסטלציה בביתכם. אם התקרה הנזילה או נזקי המים הגלויים מופיעים מתחת לאמבטיה, למטבח או לחללי תקרה שבהם ידוע שאתה נמצא צינורות אינסטלציה, יש סיכוי טוב מאוד שמקור הבעיה הוא בצינורות אספקת מים או בצינורות ניקוז שיש בהם דליפות מפותחות. תסמינים מזהים אחרים כוללים:

• מים דולפים מהתקרה הם לעתים קרובות מים צלולים, ולא חומים ומלוכלכים, אם צינור אינסטלציה פגום הוא האשם.
• דליפה תהיה בדרך כלל יציבה למדי אם דליפת התקרה קשורה לצנרת. במיוחד אם אשם צינור אספקת מים, המים הנוטפים מהתקרה עשויים להיות בלתי נגמרים. בעיות בצנרת ניקוז עלולות לגרום לדליפה לסירוגין יותר, אך בניגוד לדליפות גגות, אין קשר לתנאי מזג האוויר.

בחירת טכניקות וחומרים לתיקון נזילות תקרה

אין שיטה אחת לתיקון דליפות תקרה מאחר והגורמים כה מגוונים. הדרך בה אתה מטפל בנושא תלויה בסיבה. נזילות קירוי תדרוש מיומנויות הנגרות והגגות וחומרים, ואילו דליפות אינסטלציה ידרשו את הכישורים והחומרים בהם משתמש אינסטלטור מקצועי.

ראשית, למזער נזק נוסף

לא משנה מה הגורם לדליפת התקרה, כאשר אתה מבחין לראשונה בשינוי צבע או בסימנים הראשונים של טפטוף מים, שים לב כי יתכנו מים נסתרים הרבה יותר על קיר הגבס שמעל. ניתן למזער נזקים נוספים ולהימנע מהחלפה נרחבת של משטחי התקרה על ידי קידוח חור בתקרה במרכז האזור הפגוע ומאפשר לכל מי בריכה לנקז למטה לדלי. קיר גבס לח יתייבש בסדר גמור אם תוציאו ממנו את המים במהירות, אך אם בריכות מים למשך זמן כלשהו, גיבוי הנייר יתחיל להתפרק או להפוך למאכל לעובש. הרבה יותר קל לתקן שטח קטן של תקרת קיר גבס מאשר להחליף לוחות קיר גבס שלמים מעל.

כלים וציוד שתצטרכו

• מקדחה ו -130 ס"מ טוויסט
• יריעת פלסטיק
• דלי

הוראות

1. פרש מטלית פלסטיק על הרצפה מתחת לאזור הטפטוף או פגוע במים.
2. הניחו דלי מתחת לאזור התקרה הפגוע או במקום בו טפטוף מתרחש.
3. עם מקדחה וסיבוב של 1,30 ס"מ, קדח חור במרכז האזור הפגוע. אם יש טפטוף פעיל, קדחו בדיוק במקום בו המים נוטפים.
4. זרם מים יציב עשוי כעת לזרום לדלי שלך. זו לא סיבה להיבהל. אתה למעשה משחרר את המים המאוגדים ומונע נזקים נוספים לתקרה.

תיקון נזילות קירוי

קל יחסית לתקן נזילות גגות, ודורשות לא יותר ממעט גגות גג כדי לסגור שטח קטן של נזקי רעפים; או שהם יכולים להיות מורכבים מאוד, ואולי דורשים החלפה של משטח קירוי שלם שהוא ישן ואינו שופך עוד מים. לצורך הפרויקט שלנו, נניח כי הדליפה היא מקומית וניתנת לתיקון באמצעות טלאי פשוט של חור במשטח הקירוי, או לכל היותר, החלפת רעף יחיד.

כלים וציוד שתצטרכו

• פנס
• פיסת חוט קטנה (מתלה לבגדים ממתכת עובד טוב)
• סולם
• מלט קירוי ואקדח גז
• מרק
• שלבקת חוגרת החלפה (במידת הצורך)
• סרגל חרטום שטוח (אם יש צורך)
• ציפורני קירוי (אם יש צורך)
• פטיש (במידת הצורך)

הוראות

זהה את מיקום נזקי הגג

אם יש לכם גישה לחלל בעליית הגג, היכנסו לעליית הגג וחפשו את המקום בו נוזלים מים ממעטה הגג שמעל. נזקי הגג בפועל עשויים להימצא ישירות מעל נקודה זו, או להיות ממוקמים בהמשך קו הגג אם המים זרמו במעטה או בקורה לפני שנפלו לרצפת עליית הגג. ייתכן שתוכל לראות שינוי צבע או מים זורמים בפועל על המעטה או על הקורות. כשאתה מוצא את המקום בו המים נכנסים דרך הגג, תקע חוט מתכת דרך החור כך שהוא נראה מהשטח החיצוני של הגג.

אם אין נזק נראה לעין, הסיבה לדליפה שלך עשויה להיות בגלל בעיה בהבזק, שלבקת חוגרת או אטמי האוורור.

החלט בין תיקון DIY או מקצועי

בעוד שאזורים קטנים של נזק או פנצ'ר יחיד ברעפות גג יכולים להיות מטופלים על ידי מתקן DIY, תיקוני קירוי, באופן כללי, אין מה להקל ראש, מכיוון שהם כרוכים בעבודה על גג הרבה מטרים מעל הקרקע. מרבית בעלי הבית מעדיפים שמומחה קירוי או איש מקצוע מיומן יטפל בתיקונים כאלה, ומסיבה טובה: מדי שנה, יותר מ -164000 אנשים מבקרים בחדרי מיון בגלל פציעות הקשורות בסולם, ובאירופה יש כ -300 מקרי מוות מנפילות מסולמות.

אם הגג שלך גבוה מאוד, או המגרש תלול למדי, עדיף שמומחה קירוי יבצע תיקון זה. אולם אם הגג שלך נמוך ושטוח יחסית, ייתכן שתוכל לבצע את התיקון בעצמך. תיקונים להבהבות, החלפות שלבקת חוגרת ואטמים לפורקן עשויים להיות הטובים ביותר למקצוענים, לא משנה כמה הגג נגיש.

באמצעות סולם יציב, קבל גישה לגג שלך

עשו זאת במזג אוויר יבש. לעולם אל תטפס על גג רטוב או קר. חפש את המקום בו סימנת את נזקי הגג מתוך עליית הגג (ראה לעיל). הרכיבו את כלי התיקון והציוד לתיקון ליד האזור הפגוע.

תיקון האזור הפגוע

החל מלט קירוי על האזור הפגוע. עם דקירות קטנות, התיקון יכול להתבצע פשוט על ידי הדבקת מלט קירוי מעל החור כדי לחבר אותו. נזק גדול יותר עשוי לדרוש ממך לחטט בזהירות את שלבקת החוגרת שמסביב, להסיר את ציפורני הגג באמצעות מוט חרטום שטוח, להסיר את הרעף הפגום, ואז להחליק רעף חלופי למקומו ולצרפו. מסמר את הרעף החדש במקום אם אתה יכול. זה יכול להיות קשה לעשות, עם זאת, אז אתה יכול גם פשוט להדביק אותו במקום עם מלט קירוי.

טיפול בבעיות בסכר הקרח

אם נראה כי הדליפה נגרמת על ידי הצטברות קרח בשולי הגג, סביר להניח שיהיה צורך לטפל בכך על ידי צוות מקצועי להסרת קרח. סכרי קרח נקבעים בדרך כלל על ידי צוות המשתמש באדים כדי להמיס את הצטברות הקרח, ומאפשר להתמוגג שלג להתנקז מהגג במקום לגבות תחת שלבקת חוגרת. מניעה ארוכת טווח של סכרי קרח מושגת על ידי הגברת הסרת שלג הגג ועל ידי הגברת האוורור בעליית הגג, שתמנע מהשלג להתמוסס, לזרום מטה ולהקפיא מחדש בשולי הגג.

תיקון נזילות הקשורות לצנרת

תיקון צינורות או גופי אינסטלציה הגורמים לבעיות בתקרות שלמטה יכול להיות מורכב מכיוון שישנם גורמים פוטנציאליים רבים. סקירה זו מתייחסת לאופן שבו ניתן לגשת לנסיבות שונות.

כלים וציוד שתצטרכו

• מסור קיר גבס (להסרת משטח התקרה)
• פנס
• ברגים שונים (צבת מנעולי תעלה וברגים מתכווננים אופייניים)
• צינורות ואביזרי החלפה, כנדרש
• מרק אינסטלטור
• סרט איטום חוט
• אבקת סיליקון
• אוטם לדיס ודיס
• טבעת שעווה לשירותים (במידת הצורך)
• חומרי תיקון גבס

הוראות

אם הדליפה שלך נמצאת מתחת לאמבטיה שלך, סביר להניח שאביזרי אינסטלציה כמו שירותים ומקלחות אשם. סקר את חדר האמבטיה שלך כדי לזהות את מיקום גופי הבית שלך ביחס לבעיות התקרה שלמטה. סמן את החלק הפגוע של התקרה שלך והסר אותה כדי לבחון טוב יותר את הדליפה שלך. הקפד להימנע מחיתוך בקורות, בחוטים ובצינורות אחרים בעת הסרת משטח התקרה. כשהקטע של התקרה הפגומה הוסר, חפש סימני נזילה. נזקי מים יתרכזו ככל הנראה סביב המתקן הפגום. כדי לבדוק פעמיים, צור מחדש את הנזילה על ידי הפעלת המקלחת או האסלה שלך ואז בדיקת נזילות בתקרה הפתוחה. אם אתה רואה מים נוטפים, זיהית את מקור הנזילה שלך.

אמבטיה דולפת

התחל על ידי בדיקת סדקים באמבטיה או במקלחת שלך. אם אינך מבחין בנזק כלשהו, הפעל את האמבטיה או המקלחת ובדוק את דליפת התקרה שלך. הנה כמה סיבות אפשריות לדליפת אמבטיה על התקרה שמתחת:

אטם ניקוז פגום

טפטוף שנראה כי הוא מגיע מקדמת האמבטיה מקורם לעתים קרובות באטם ניקוז פגום. ניתן לתקן זאת על ידי פירוק מלכודת הניקוז והסרה והחלפת מכלול הניקוז. הכלים והחומרים הנדרשים כוללים צבת נעילת תעלה, כלי ניקוז אמבטיה, מכלול ניקוז חלופי ואטם, ומרק אינסטלטור.

מלכודת ניקוז דולפת

אם למלכודת הניקוז שמתחת לאמבטיה יש חיבורים רופפים או שהחלידה, צינור הניקוז עלול לדלוף מים. סביר להניח שתראה את המים נושרים ממלכודת הניקוז כאשר מים זורמים באמבטיה. לפעמים תיקון הבעיה הוא פשוט עניין של הידוק חיבורי הניקוז, באמצעות צבת נעילת תעלות. אם מכלול מלכודת ניקוז ממתכת מאוכלס דרכו, החלף אותו במכלול מלכודת ניקוז פלסטיק חדש.

שסתום ברז דולף

אם שסתום הברז בקיר שמאחורי האמבטיה דולף, מים עשויים לזלוג דרך חלל הקיר עד לתקרה שמתחת. דליפה כזו תהיה די יציבה. פתח את לוח הגישה שמאחורי הקיר הרטוב בחדר האמבטיה כדי לבדוק את שסתומי המים של האמבטיה. התיקונים כאן ישתנו בהתאם לאופי הדליפה, אך הצעד הראשון יהיה לכבות את אספקת המים כך שהנזילה תיפסק ותוכלו לטפל בתיקון השסתומים. תיקונים יכולים להיות פשוטים כמו תיקון חיבורים רופפים או מורכבים כמו החלפת אביזרים או אפילו מערך שסתומי הברז כולו.

צינורות אספקת מים דולפים

זה אולי החמור מכל הדליפות: כאשר צינורות אספקת המים התחלדו ונחלפו. הנזילה תהיה מתמדת ועשויה להיות כבדה למדי. זה מהווה מצב חירום, שכן הרבה מים עלולים לזרום לחלל הקיר. כבה את אספקת המים באופן מיידי כדי לעצור את זרימת המים. תיקונים יכולים לפעמים להיות פשוטים כמו הידוק מפרקי צנרת מכניים או הלחמה מחדש של אביזרי צינור נחושת, או מורכבים כמו להסיר חלקי צינור שלמים ולהחליפם. תיקון זה הוא עבורו בעלי בתים רבים שבוחרים להזמין איש מקצוע.

דליפות מקלחת

נזילות מתחת למקלחת יכולות להיגרם מאותן סיבות כמו לאמבטיה כאמור לעיל. בנוסף, נזילות תקרה מתחת למקלחת יכולות להיגרם על ידי:

• חותם דלת מקלחת פגום. לאחר פתיחת קטע התקרה הפגום, יש לרסס מים לאורך דלת המקלחת ולהביט אל חלל התקרה. טפטוף מים יאשר איטום דלת מקלחת פגום. כדי לפתור בעיה זו, התקן דלת מקלחת עם עיצובים גדולים ביותר, הצמד את הדלת שלך והריץ סיליקון סיליקון לאורך בסיס המקלחת. אם מסלול דלתות המקלחת הזזה שלך דולף, הפעל קו אבק לאורך בסיסו. התקשר למקצוען אם הדליפות שלך נמשכות. זה יכול להיות סימן לבעיות אינסטלציה נוספות.
• מקלחת של כישלון אבק סביב המקלחת. אם אטמי האבק סביב בסיס המקלחת או לאורך תפרים אנכיים בין לוחות היקף של פיברגלס נשברו, יתכן ומים מחלחלים דרך התקרה שמתחת. התיקון כאן הוא לתפוס מחדש את התפרים סביב המקלחת.
• לדיס אריחים דולף. אם דיס אריחים התקלקל, יתכן ומים נכנסים לקיר דרך סדקים בין אריחים, מה שמאפשר לכמות קטנה של מים להיכנס לחלל הקיר ולהתנקז עד לתקרה שמתחת. הפיתרון הוא לדיס מחדש את האריח ולאטום מחדש. עם זאת, אם הדליפה נמשכת זמן מה, ייתכן שקיר האריחים נפגע, ודורש תיקון גדול יותר.

נזילות בשירותים

לרוב דליפות תקרה מתחת לשירותים נגרמות מבעיות ניקוז. הבעיות והפתרונות הנפוצים הם:

• טבעת שעווה נכשלה. השירותים משתמשים בטבעת שעווה לחיבור שקע האסלה לצינור הניקוז. לאורך זמן טבעות אלה יכולות להזדקן או להיסדק. לאחר פתיחת קטע התקרה הפגום, מישהו ישטוף את האסלה בזמן שאתה בודק את שטח התקרה שמתחת לאסלה. אם אתה רואה מים נוטפים, הבעיה היא ככל הנראה טבעת שעווה כושלת. החזר את טבעת השעווה להחלפת הדליפה שלך. התקשר למקצוען אם אתה ממשיך לדלוף. לפעמים זה סימן לבעיות אינסטלציה אחרות.
• שסתום כיבוי או צינור אספקה דולף. אם כי נדיר, אם שסתום הכיבוי של האסלה או צינור האספקה המביא מים לשסתום אספקת האסלה יפתחו נזילה, מים עשויים לחלחל דרך הרצפה מתחת למיכל האסלה ולתקרה שמתחת. זה יהיה די ברור בקומה שמתחת למיכל האסלה, שם מים עשויים לוללות. התיקון כאן הוא להדק את השסתום ואת חיבורי הצינור לספק או להחליף אותם אם הם פגומים.

נזילות מתקן למטבח

נזילות מתחת לגופי המטבח נדירות יותר, אך כאשר הן מתרחשות, הסיבות והפתרונות יהיו זהים לגופי האמבטיה. חפש נזילות באביזרי ניקוז, שסתומי כיבוי וצינורות אספקת מים.

נזילות צנרת מים

כאשר נראה כי דליפת תקרה מתרחשת באזורים שבהם אין גופי אינסטלציה ישירות מעל, קיימת אפשרות שצינור אספקת מים או צינור ניקוז בתוך חלל התקרה פיתחו נזילה. זה לא שכיח, אבל לפעמים זה קורה אם יש לך צינורות מתכת ישנים יותר שהחלידו. התיקון כאן יהיה לפתוח את חלל התקרה במקום בו ניכר הנזק ולבחון את מצבם של כל הצינורות העוברים בחלל. כל נזילה שתראה תצטרך לתקן על ידי החלפת צינורות או אביזרי פגום. בעוד שעושי DIY עשויים לבצע תיקונים כאלה, בעלי בתים רבים בוחרים כי מקצוענים יטפלו בעבודות כאלה, מכיוון שזה עשוי לדרוש החלפה נרחבת למדי של צינורות אינסטלציה.

הערות על תקרות תיקון

לאחר סיום תיקוני הגג או גופי האינסטלציה, עדיף להשאיר את חלק התקרה שהוסר פתוח באוויר למשך מספר ימים, או אפילו שבוע ויותר, כדי לתת לחלל התקרה אפשרות להתייבש לחלוטין לפני אתה מדביק את התקרה. אם אתה יכול ליצור אוורור בחלל התקרה, זה יאיץ את תהליך הייבוש. סגירה בתקרה מהר מדי עלולה ללכוד לחות שיכולה לטפח את צמיחת העובש והטחב. קיר גבס ספוג מים מתייבש לעתים קרובות בסדר אם הוא מקבל אוורור מתאים. אבל אם, לאחר שהוא מתייבש, קיר הגבס מרגיש רפוי או ספוגי למגע, יש להסירו ולתקן אותו עם פיסת קיר גבס חלופית.