המדריך האולטימטיבי לפתרון בעיות לתיקון גגות
כשאתה מגלה כתם מים מתוקים על התקרה שלך או שאתה שומע נפילה חזקה על הגג שלך, האינסטינקט הראשון שלך יכול להיות להתכרבל מתחת לשמיכה רכה, או לתפוס דלי או קערה ולחפש נזילה אפשרית.
החלפת גג עולה אלפי דולרים ורוב בעלי הבתים לא תקצבו בעיה בגודל כזה, אך חשוב לטפל בכל הנושאים המתעוררים תקורה.
נזילה או ענף עץ שנפל לא תמיד מסמנים נזק קיצוני. התיקון שלך יכול להיות פשוט כמו להתקין כמה רעפים חדשים או להחליף את המהבהב. על פי סקר של יותר מ- 38,000 בעלי בתים, תיקון הגגות הממוצע עולה כ- 600 €. זה הרבה יותר משתלם מאשר הממוצע של 5220 € עבור גג חדש לחלוטין. בהתאם לנושא שלך, אתה יכול לשלם רק 7,50 € עבור חומר.
התבונן במדריך הבא לנזקי גג שאפשר לתקן, ואז בדוק בעצמך או התקשר לאיש מקצוע אם התיקון שלך קל.
הצהרת אחריות: עבודה על גג מסוכנת מאוד ויש להתמודד עם זהירות יתרה. אם לא נעים לכם ולא מרגישים בטוחים, כדאי תמיד להזמין קבלן.
- 01
מהבהב פגום
מהבהב הוא החומר המגן על הקפל בין גופים כמו ארובות או צוהר לגג. בדרך כלל הוא עשוי ממתכת או מפלסטיק. יש גם מהבהב לצינורות האוורור שמתחת לחומר הקירוי שלך. אם ההבהוב סדוק, משוחרר או שחוק, האזור סביב גופים אלה יהיה פגיע לגשם ולחות.
פתרון: (15 €) הסר והחלף עם מהבהב חדש. יש צורך להרים חלק מהחומרים הסובבים, כגון שלבקת חוגרת, להסרה והתקנה.
- 02
איטום בלוי
משתמשים באיטום עם מהבהבים ומסביב לקצוות הגג. איטום סדוק ומבוגר לא יוכל לבצע את עבודתו, וכתוצאה מכך נזילה.
פתרון: 4,50 € לכל שפופרת של חומר איטום מהבהב) יש לחלוט מחדש או למרוח זפת חדשה. סביר להניח שתצטרך להסיר את החומרים הסובבים באופן זמני, כדי למרוח את חומר האיטום ביעילות.
- 03
פנצ'רים
מזג אוויר, ענפים נופלים ובעלי חיים יכולים ליצור חורים ונקבים משמעותיים בחומר הגג שלך. תיקונים אלה מטופלים בצורה הטובה ביותר על ידי גגות מקצועיים, מכיוון שהם כרוכים בצעדים רבים יותר ועשויים לדרוש לעצב מחדש חלק מהגג עצמו.
פיתרון: (220 € -750 € עבודה וחומרים) לאחר שהגגן שלך עשה את כל השיפוצים הדרושים, הם יתקינו שכבת מעטה ואז נייר לבד ואחריו שלבקת חוגרת. אתה עלול להתפתות לכסות את החור בחומר זמני או אם הוא קטן מספיק, לאטום אותו עם גומי של קירוי, אך זה רק יאפשר לחות לחלחל וליצור בעיות גדולות יותר.
- 04
מגף פורקן פגום
רכיב זה אוטם את האזור סביב פתחי האוורור מפני לחות, בדומה לאיטום מהבהב של חלקים אחרים בגג. תא מטען פגום פגום יכול להיות מקור הדליפה שלך.
יש גם מהבהב לצינורות האוורור שמתחת לחומר הקירוי שלך.פתרון: (7,50 € -15 € חומרים) הסר והחלף את תא המטען. זה יכלול הרמת חומרים שמסביב, כמו גם מסמר וריתום המגף.
- 05
שלבקת חוגרת פגומה או חסרה
מקובל לגלות כמה שלבקת חוגרת פגומה או חסרה, מכיוון שמספר גורמים חיצוניים פועלים נגדם.
● מזג אוויר חזק מעיף אותם או מטלטל אותם.
● גרגרי המשטח המגן שלהם נשחקים.
● פעילות בעלי חיים נסדקת ושוברת אותם.
● ברד סדקים ושובר אותם.
● סכרי קרח ומי בריכה מכבידים עליהם.
פתרון: (22 € לחבילה) הסר את הרעפים הישנים והחלף אותם חדשים. במקרה של סכרי קרח ואגירת מים, לאחר שתחליף את שלבקת חוגרת, תרצו להיות פרואקטיביים כדי למנוע נזק עתידי. הסר שלג כדי למנוע סכרי קרח ושמור על המרזבים נקיים לניקוז תקין.
- 06
חריצים אנכיים מאוכלים
החריץ בין כל אריח קירוי הוא אזור פגיע ויכול להתאכל בקלות. ככל שמים עוברים דרך חריצים אלה, הם חושפים את חומרי הקירוי הבסיסיים יותר ויותר.
פיתרון: (22 € לחבילה) החלף את שלבקת החוגרת המקולקדת בהקדם האפשרי כדי למנוע נזק נוסף.
בדרך כלל ניתן לתקן נזילות ונזקים אסתטיים מבלי לבצע שיפוץ שלם על כל הגג. עם זאת, ישנם מקרים שבהם התקנת גג חדש היא השקעה נבונה כמו לפני רישום הבית שלך. אתה צריך לבדוק את הגג שלך באיכות אם הוא בן 20 עד 25 או אם הוא דולף במספר מקומות.
