האם עליכם לקנות כיסוי קו מים חיצוני?

הצעת הביטוח לקו מים עשויה להגיע בדואר ולהיראות בדיוק כמו הודעה רשמית של חברת המים המקומית שלך או מסוכנות ממשלתית, שתגיד משהו כמו: "מידע חשוב לגבי קו שירותי המים שלך. תגובה מתבקשת תוך 30 יום." דיוור (או דואר אלקטרוני) זה עשוי להיראות כה רציני שרוב בעלי הבית יקרעו מיד למעטפה.

המכתב המצורף עשוי להזהיר אותך מכך שקו שירותי המים שלך נכשל ללא הודעה מוקדמת וכתוצאה מכך חורבן כלכלי, מכיוון שתצטרך לשלם אלפים רבים של דולרים בהוצאות בלתי צפויות. במחיר חודשי נמוך, אומר הצעה זו, קו המים הקבורים שלך יכול להיות מכוסה כלכלית מפני שבירה. מה קורה כאן?

המחיר הגבוה של קווי שירות מים שבורים

לצד נפילת עץ על ביתך או מים המציפים את המרתף שלך בזמן שאתה בחופשה ארוכה, מעטות הבעיות הקשורות לבית מפחידות כמו קו אינסטלציה הנשבר על רכושך.

רוב בעלי הבית ראו בתים עם חצרות קדמיות קרועות ואולי אפילו חוו זאת בעצמם. הדשא נכרת כי המחפר יש וקרע אותה. ליד התעלה העומק ארבעה מטר עומדות המוני פלסטיק יריעות המכסים ערימות לכלוך. גשם ממלא את התעלות. זה לא פרויקט מהיר מכיוון שעבודות עפר לעולם אינן מהירות. שכנים או קרובי משפחה המדברים על בעיות קשורות משלהם עשויים לעלות מחירים אלפים.

אם יש לך קו שירות מים שבור או קו ביוב, דיאלוג מסוג זה הוא לגיטימי. במזג אוויר סוער, התיקונים עשויים להתעכב. היתר יכול להאט את הפרויקט. תיקונים מכוערים, ושיקום לעתים רחוקות מחזיר את הנכס למצב המקורי שלו. והכי גרוע, זה תמיד יקר מאוד. ביטוח קווי מים משווק כדרך להדוף את העלות הגבוהה של תיקוני קווי שירות מים.

מהו ביטוח קו מים?

קו שירות מים הוא הצינור המביא מים מתוקים לבית ואינו כולל צינורות המובילים מי שפכים. ביטוח קווי מים, או כיסוי קווי שירות מים חיצוניים, אינו פוליסת ביטוח אמיתית אלא חוזה פיננסי בין צרכן לחברה. אם קו שירותי המים החיצוני לנכס שלך ייכשל, החברה תשלם את תביעותיך לתיקון הקו, מקצה הקרן ועד קו הרכוש (או לבאר, אם יהיה לך שירות מים פרטי).

אמנם חוזים ישתנו, אך כמה מהתכונות הנפוצות שתמצאו הן:

• קווים דולפים, לחץ נמוך או חסומים מכוסים
• חייב לנבוע מבלאי רגיל, ולא מתאונה או רשלנות
• ניתן להציע עבודות שיקום מוגבלות (משקאות חדשים, מרצפות וכו ')
• בתים משותפים וקהילות HOA לא מכוסים
• חייבים להשתמש בטכנאים של החברה
• כל הקווים המסתעפים מקו שירותי המים הראשי אינם מכוסים

ביטוח קווי מים אינו תוכנית שירות

האם קרה מצב חירום כלשהו בביתך או אפילו בשכונה כולה? מדוע חברת השירות המקומית שלך פונה אליך? כאשר חברת ביטוח קו מים יוצרת איתך קשר, חשוב להבין שמדובר בחברה פרטית, לא בחברת השירות שלך או בסוכנות הממשלתית המקומית.

כדי לבלבל עוד יותר את העניינים, כמה חברות ביטוח קו מים עוסקות בתוכניות שותפות עם מחוזות מים עירוניים לעניינים שאינם קשורים. יש חברות שמשתמשות בכך כפתח לפיזור סמלי לוגו ממשלתיים באתרי האינטרנט ובדואר שלהם. עם זאת, קל לחשוב שלחברה מעמד רשמי או לפחות רשמי למחצה. לא זו בלבד שההתאחדות הממשלתית מספקת יותר עסקים עבור חברות אלה, אלא הן מעניקות לחברה אווירה גדולה יותר של לגיטימציה.

ביטוח קו מים: מקצוענים

עוזר לשקט הנפשי שלך

המושג שקט נפשי התקדם זה מכבר על ידי חברות הביטוח כנקודת מכירה לצרכנים. אולם שקט נפשי הוא מושג אישי ייחודי ביותר. מה שנראה כסיכון מקובל על אדם אחד עשוי להשאיר אדם אחר ער כל הלילה עם חרדה. אם אתה מודאג מהפוטנציאל של שבירת קו מים חיצוני וברצונך לנקוט בכל האמצעים האפשריים כדי להגן על הכספים שלך מפני אירוע זה, ביטוח קווי מים עשוי לעזור בשקט הנפשי שלך.

עשוי לשפר את הסיכויים למכירת בתים

אחריות לתיקון בתים נרכשת לרוב על ידי מוכרי בתים כדרך אחת להפוך את הבית לנחשק יותר עבור הקונים. אחריות יכולה לסייע בהפחתת החשש של קונים בתים שמערכות מכניות יתפרקו זמן קצר לאחר שרכשו את הבית. לאחר פריסת כמות מזומנים גדולה (בצורה של מקדמה), מרבית רוכשי הדירות אינם מסוגלים לבצע תיקונים גדולים ויקרים כמו שבירת קו מים חיצוני זמן קצר לאחר רכישת הבית. שילוב ביטוח קו מים עם רכיבי אחריות ביתיים אחרים, או אפילו הצעתו כמוצר עצמאי, עשוי לסייע בהפיכת הבית למפתה יותר עבור הקונים.

פערי הביטוח של בעלי הבית בכיסוי

ביטוח בעלי בתים בדרך כלל לא יכסה תיקונים או החלפה בקו המים החיצוני שלך. אמנם הביטוח שלך עשוי להיות שונה, אך פוליסת ביטוח טיפוסית של בעלי בתים קובעת כי צינורות מים חיצוניים אינם נכללים במפורש. עם זאת, ההוראה לפיה הכיסוי אינו חל על קרקעות, כולל קרקעות עליהן ממוקמת הדירה, שוללת את האפשרות שקווי מים יכוסו. בקיצור, המדיניות הזו נוגעת לכיסוי הבית שלך, המבנה הפיזי שלו, ונכסים סמוכים כמו מוסכים וסככות.

ביטוח קו מים: חסרונות

שבירת קו מים היא נדירה

נדיר שקו מים יישבר. קווי שירות מים חיצוניים הינם קפיאים ובעצם נקיים משבירה בשוגג. קווי שירות מים קבורים בעומק של יותר משני מטרים ולעתים קרובות עמוקים יותר. כל קווי אספקת המים קבורים מתחת לקו הכפור. אם הכפור אינו מהווה דאגה, הם עדיין קבורים עמוק על מנת להישאר ללא עבודה רגילה שאדם יכול לבצע בחצר. אז השאלה היא: מה עלול לגרום לקו האספקה להישבר?

ביטוח קווי מים מכסה רק קווי אספקת מים, ולא קווי ביוב. תעלות שנראות לעתים קרובות בחצרות קדמיות מיועדות בדרך כלל לצינורות ביוב, ולא לצינורות אספקת מים. צינורות ביוב רבים הם בני יותר ממאה שנה ועשויים מחימר.

החוזה עשוי להכיל פרצות

חברת ביטוח קו המים עשויה להציע כיסוי מוגבל לכל אירוע. חברה אחת מצהירה כי היא תכסה עד 4480 אירו תביעות בשנה. ההוראה היא כי אינך יכול להגיש תביעה אחת גדולה של 4480 € במקום זאת, היא מחולקת לשתי התרחשויות, במחיר של 2240 € כל אחת. המשמעות היא שבעיית המים השבורים שלך חייבת לעלות 2240 € או פחות לתיקון; אירועי הכיסוי הנותרים אינם משמעותיים מכיוון שהם מתייחסים רק לאירועים ספציפיים אלה ולא ניתן להרכיב אותם יחד. פרצה נוספת שנמצאה בחוזה של חברה בולטת היא שבעלי הבית אינו יכול להגיש תביעה בחודש הראשון לחוזה. החוזה לשנה הוא אז 11 חודשים בלבד.

עליכם להשתמש בטכנאים שלהם

חברות ביטוח קו מים רבות מאלצות אתכם להשתמש בטכנאים משלהם, ובכך להגביל את מאגר העזרה הזמינה. אם אינסטלטור אינו משויך לחברה, עבודתו של אותו אינסטלטור לא תכוסה.