5 טיפים לפנג שואי שיעזרו לכם למכור את הבית שלכם

כשאתה מעמיד את הבית שלך בשוק הנדל"ן למכירה, שימוש בכמה עקרונות פנג שואי פשוטים יכול לחסוך לך זמן, כסף ולעזור לך להימנע ממאמץ חסר תועלת. באמנות העתיקה של הפנג שואי יש טיפים רבים של "איך לעשות" שיכולים לעזור למכור את הבית שלך בדרך הקלה. להלן כמה טיפים קלים לפנג שואי בכדי להניע את האנרגיה באופן שירשים קונים פוטנציאליים.

לראות את הבית מבחוץ

התחל בצעד החוצה לדופלקס, לדירה שלך, לבית שלך - כל בית שאתה מוכר - והסתכל עליו קצת ממרחק. יתרה מכך, בצע את תרגיל הפנג שואי הקטן הזה עם חבר שלא ראה את ביתך זמן מה. רשמו במהירות את כל המחשבות והרושמים הראשונים שעולים בראשכם בדקות 2-3 הראשונות.

אל תצנזר את המידע ואל תתגונן; ככל שאתה פתוח יותר לביקורת, כך יהיה לך טוב יותר בעת הערכת הבית שלך והכנתו למכירה. אתה עשוי לחשוב שהצפרדע הסגולה הגדולה נראית מגניבה ליד דלת הכניסה שלך ואולי אפילו תרגיש שהיא פנג שואי טובה (למעשה, לא, היא לא); אך קונים פוטנציאליים עשויים שלא להעריך את טעמך. כפי שכל איש מקצוע בתחום המכירות יודע, שיווק של בית הוא על מכירת רגש ספציפי ולא על הסחורה עצמה. כשאתה מכין את הבית שלך לבמה לקונים פוטנציאליים, היה אובייקטיבי לגבי התחושה האנרגטית שמעורר ביתך. שימו לב במיוחד לאיכות האנרגיה בכניסה הראשית שלכם; לגרום לזה להיראות רענן ומזמין.

תלך טרי ותלך לירוק

אם אתה הבעלים של בית והנכס עליו הוא יושב, בהחלט השקיע בגינון כלשהו; זה יגדיל את ערך הנכס שלך, כמו גם ימשוך אנרגיה באיכות טובה יותר לביתך. אם אתם גרים בדופלקס או בדירה שבה אין הרבה "בחוץ" לעבוד עליו, התמקדו בכניסה הראשית והביאו את הצ'י (האנרגיה) התוסס לכניסה הראשית. השקיעו בצמח שופע גבוה או באגרטל עם פרחים חתוכים טריים, התקנו תאורה טובה, הוסיפו אמנות יפה. צור תחושה של מרחב והרחבה באמצעות מיקום הפנג שואי האסטרטגי של מראות; אתה יכול אפילו לרענן את צבע צבע הקיר.

זכרו שפחות זה יותר

כאשר אתה מתכונן למכור את הבית שלך, ככל שהבית שלך פחות נראה אישי או משומש, כך טוב יותר. כמיטב יכולתך, הראה כיצד ניתן להשתמש במרחב, אך אל תגזימי בנגיעות אישיות.

• השתדל ליצור תחושת ספא בחדר האמבטיה, אך הסתיר את כל הפריטים האישיים שלך (הקונים אינם צריכים לדעת איזה מותג משחות שיניים אתה מעדיף).
• גרמו למטבח להריח ולהיראות טוב, אך הימנעו מלראות לעולם את פחי המיחזור שלכם, מטליות מפותלות, צנצנות סוכר מלאות חלקית. אתה מקבל את הרעיון - לאפשר לקונה לדמיין את חייהם בבית, ולא להיות עד לחיים שלך.
• אם אפשר, יש לנקות את הארונות לגמרי, מה שיגרום להם להיראות גדולים יותר וימנע הסחות דעת מצד הקונים המעריכים את טעמכם בבגדים. אם זה בלתי אפשרי, סדרי את הבגדים בצורה מאוד מסודרת, והדבר יראה יותר כמו אביזר מביים מאשר אוסף של ארון הבגדים האישי של מישהו.
• הפחיתו את העומס בחדרי שינה ובאזורי מגורים. שוב, הרשו לקונים פוטנציאליים להיות עדים לאפשרויות האנרגיה של החללים, ולא לסגנון האישי שלכם.

לכו על אנרגיה טובה

הקריטי ביותר הוא להיות מודע למשולש האנרגיה הפנג שואי החשוב מאוד בעת הכנת מכירת הבית שלך. האנרגיה במטבח, בחדר האמבטיה ובחדר השינה תביא או תשבור את מרבית מכירות הבית. הקונים צריכים לדעת שהם יישנו טוב, יאכלו טוב וירגעו טוב לפני שהם יבחרו לקנות את הבית. התייחס בכבוד לדמיונם של הקונים הפוטנציאליים שלך: דע כיצד להצית אותו, יודע לקיים אותו בכל הבית, ואז יש את ההיגיון הטוב לסגת אחורה ולתת לקונים פוטנציאליים לחוש באנרגיה הטובה שיש.

שחרר

באופן מפתיע משהו, לא נדיר שבעלים מציבים באופן לא מודע (או לפעמים אפילו במודע) מכשולים למכירה מוצלחת של בית. לפעמים זה עניין של בן משפחה אחד עמיד שנרתע מהשתתפות בהזמנת נכון והכנת הפנג שואי. לפעמים זה קורה גם לאחר שהתקבלה הצעה, כאשר מועדים להחמיץ מועד, אבדות ניירת או פעולות אחרות של חבלה מזדמנת המפריעות להשלמת מכירה מהירה ולעזיבתך מהבית.

הבן כי אנרגיה דינמית זו המתנגדת לשינוי קיימת לעיתים קרובות וכי היא יכולה למנוע מכירת בתים מהירה ויעילה. עשו כמיטב יכולתכם להכיר ולטפל בבעיות הרגשיות העשויות להיות קיימות. שחרור והנפקה של זרימת האנרגיה הם לב התרגול בפנג שואי, לכן דאג לטפל בכל התנגדות לשינוי. אם תטפל בבעיות האנרגיה מוקדם ולעתים קרובות, תהיה בדרכך לביתך החדש.