כיצד לביים את חדר הכביסה שלך כדי למכור את הבית שלך?

מה שרוכשי בתים רוצים בחדר כביסה

בדוק את רשימות הנדל"ן בכל עיר. בין אם אתם מסתכלים על בית משפחתי חד פעמי או על שיתוף פעולה רב קומות, תוכלו לראות שחדר כביסה זמין מוזכר באופן בולט לרוב מכירות הבית והדירות. למה? הקונים רוצים חדר כביסה.

האירופאים עושים בממוצע יותר מ -400 מטענים של כביסה מדי שנה. מכיוון שקניית בית היא השקעה גדולה, הקונים רוצים להיות מסוגלים לכבס את הכביסה בביתם.

הקונים של היום מחפשים חדר ספציפי המוקדש למטלות כביסה. והם רוצים שזה יהיה פונקציונלי ומושך.

בסקר שפורסם לאחרונה בקרב 3,682 רוכשי בתים "מה שרוכשי בתים באמת רוצים" שערך האיגוד הלאומי לבנייני בתים (NAHB), 93 אחוז מצהירים שהם רוצים חדר כביסה.

מבין אלו שרצו חדר כביסה 57 אחוזים ראו את זה חיוני ולא יקנו בית שאין בו בית. גיר את הצורך בחדר כביסה נוח לחיינו העמוסים ואת הצורך לבצע ריבוי משימות. למצוא זמן להגיע למכבסה או לחדר כביסה קהילתי קשה.

יעילות אנרגיה במכשירים ביתיים היא למעשה הבקשה המפורטת ביותר - עם מכשירי דירוג Energy Star המדורגים במקום הראשון יחד עם חלונות ובידוד יעילים.

כתחום עיקרי של צריכת אנרגיה - מכשירי חשמל וחשמל או גז - הם מאפיין חשוב.

מיקום, מיקום, מיקום

ברור שקיימת חדר כביסה היא בראש סדר העדיפויות בקניית בית או בבנייתו. עכשיו, איפה אתה רוצה את חדר הכביסה הזה?

על פי ה- NAHB בסקר של רוכשי דירות חדשים:

• 37 אחוז מעדיפים חדר כביסה ליד חדרי השינה.
• 20 אחוז כמו חדר כביסה קרוב למטבח.
• 17 אחוז מעדיפים לשטוף ולייבש במרתף.
• 12 אחוז ישאירו את מכונות הכביסה במוסך לחלוטין.

כמעט בכל העדפות מיקום, המפתח הוא מרחב כביסה נפרד לעבודה, כך שרעש מכביסה ומייבש מוגבל ובגדים מלוכלכים מוסתרים. וחלל עם הרבה מקום לאחסון ומקום לארגן מטלות ביתיות יומיומיות.

רוכשי בתים מבקשים מקום שמאכלס לא רק את מכונת הכביסה והמייבש אלא מכיל כיור כביסה עמוק שיכול לשמש להשריית בגדים, שטיפת הכלב וניקוי לאחר תחביבים כמו גינון וצביעה. הם רוצים גם חדר ריבוי משימות המהווה חלק מחדר בוץ, ארון מעילים, מרכז מלאכה וחדר הלבשה.

אם אזור הכביסה גדול מספיק כדי לארח פעילויות אחרות, הוא ממוקם לרוב בסמוך למוסך. מרבית בעלי הבית נכנסים ויוצאים דרך המוסך, וחדר הכביסה המורחב שם עוזר לייעל את הניקיון והארגון. לאפשר לילדים ולמבוגרים להוריד בגדים מלוכלכים לפני שהם מתפזרים בבית מקל על עבודות הכביסה.

זקוק לרעיונות לביצוע חדר הכביסה שלך?

בשבעה צעדים בלבד תוכלו לביים את אזור הכביסה שלכם כך שקונה יהיה מוכן להציע הצעה.

לרושש

אם אזור הכביסה שלך הוא חלק ממרתף או מוסך מוגמר או לא גמור, וודא שאזור ספציפי מיועד לכביסה בלבד. גם אם החלל משמש לאחסון או לשימוש אחר, אזור הכביסה צריך לנצנץ באותה מידה כמו הבגדים הנקיים שלך. מחק או אחסן כל מה שאינו משמש ספציפי באזור הכביסה מחוץ לאתר.

לנקות

כל סוכן נדל"ן יגיד לכם שעל ביתכם להיות נקי עבור קונים פוטנציאליים וזה כולל את חדר הכביסה.

הקדש זמן לנגב את מכונת הכביסה והמייבש שלך כדי לגרום להם להיראות נוצצים ומטופלים. אולי אפילו תרצו לתת להם שכבת צבע חדשה. אם למכונת הכביסה שלכם יש ריח לא נעים, יש לנקות את המכונה כך שהקונים לא יהיו מודאגים מכך שהריח קבוע בבית. שואבים אבק מכל מוך סביב המייבש ונקים כל ארנבות אבק נודדות. נגב את נזילות חומרי הניקוי.

אם אתם עדיין מכבסים בזמן הצגת הבית, אל תשאירו ערימות של כביסה מלוכלכת או נקייה בחלל. אף אחד לא רוצה לראות את זה.

להאיר ולהבהיר

מעיל צבע טרי וגוף תאורה חדש עם הרבה הספק יבהירו את אזור הכביסה בקלות. שקול לצבוע שטח של רצפת הבטון במרתף לא גמור כדי לייעד את שטח הכביסה.

אחסן אותו נכון

כנראה שתמצאו בחללכם כמה בקבוקי מוצרי כביסה מיושנים או ריקים. זרוק אותם. שים חומרי ניקוי וציוד הלבנה אחר בארונות האחסון. אם אין לך ארונות, מדפים זולים יכולים להיראות נהדר עם מיכלים או סלים אטרקטיביים.

הוסף קצת כשרון

אם יש חלון עם נוף אפרורי, הסתר אותו עם וילון או תריס נאה וקל מספיק כדי לאפשר לעבור מעט אור בו.

הוסף תמונה ממוסגרת, אביזרים או צמח כדי להפוך את האזור לאטרקטיבי יותר.

נטו לאזורים בחוץ

קח רגע לנקות את האוורור החיצוני מהמייבש שלך. המון מוך שתלויים על האוורור לא מדברים על בית שמטופל היטב. אם יש לך חבל כביסה בחוץ, הקפד להיראות מסודר ושימוש - ללא חלודה או נפילה.