היסודות של הקמת בית סלון

בשנות התשעים מעט מאוד אנשים שמעו את המונח "בימוי ביתי". בטח, כולם ידעו שכדי למכור בית זה צריך להיראות במיטבו, אבל רוב האנשים חשבו שזה אומר לנקות את הכלים המלוכלכים ואולי להוסיף כמה אגרטלים של פרחים טריים.

קדימה מהירה בין 20 ל -30 שנה, שם הבמה ביתית בעזרת איש מקצוע היא שירות מושכל היטב בענף הנדל"ן. אתה יכול לשכור סטייג'ר ביתי או לעשות זאת בעצמך. התבונן בכמה דרכים לביים את סלון ביתך.

צבע

יתכן שתחשיב את זה כאב לצבוע מחדש בית ממש לפני שאתה עובר דירה, אבל אם החדרים בבית שלך הם משהו שאינו צבע בהיר וניטרלי, כדאי לך לשקול ברצינות ציור. גם אם זה לא הסגנון שלך וזה נראה משעמם, נייטרלים בהירים כמו שנהב או אפור בהיר יכולים לגרום לחלל להיראות נקי ובהיר יותר. וזה מראה פופולרי.

זכור שכשאתה מוכר את הבית שלך זה לא קשור אליך, זה קונה. אתה רוצה לפנות למספר האנשים הגדול ביותר האפשרי, ונייטרלים הם דרך בטוחה לעשות זאת. כמו כן, שכבת צבע רעננה גורמת לכל דבר להראות נקי יותר, וכשמדובר במכירת נכס, ניקיון הוא חיוני.

לבטל ולערוך

לפני שאתה מפרט את הבית שלך, עליך לדלג ולמזער את כמות הרהיטים שיש לך בחדר. הניחו תמונות משפחתיות ומזכרות אישיות, הסירו רהיטים קטנים יותר ופנו את מדפי הספרים והשולחנות מכל אביזרים פרט לכמה.

כל מי שנכנס בדלת הכניסה אמור להיות מסוגל לדמיין לעצמו את הפריטים שלו בחלל, וזה יכול להיות קשה לעשות כאשר רכושו של הבעלים הקודם ממלא אותו. אז קשה ככל שיהיה, נסה להסיר מהבית כל ראיה שלך ושל משפחתך. כמו כן, ככל שפחות פריטים נמצאים בחדר כך הוא יופיע גדול ונקי יותר, וזה בדיוק מה שאתה רוצה.

הושבה

לאחר שהסרתם את רוב הפריטים הקטנים יותר מהחדר, תוכלו לביים את החלקים הגדולים. הדבר החשוב ביותר לעשות כאן הוא ליצור אזור שיחה. ברוב המקרים זה יורכב מספה, שולחן קפה וכיסא או שניים. אם יש מוקד טבעי כמו מעטפת, סדר את הישיבה סביבו.

אזורי שיחה מסוג זה נוטים להיראות מסבירי פנים ולגרום לאנשים לרצות לשבת ולהירגע. ואל תשכחו מהתאורה. הכן כמה מנורות שולחן או מנורת רצפה בחלל, כך שתוכל לשאוב אור לחדר.

מקסם את החלונות

תמיד צריך להפעיל חלונות. אל תסתיר אותם מאחורי וילונות כבדים או וילונות. כל טיפולי חלונות צריכים להיות פשוטים ויעילים ולהקדיש תשומת לב לכמות האור שעוברת. גם אם אין נוף, עדיף להשוויץ בחלון מאשר להסתיר אותו מאחורי משהו.

כמו כן, במידת האפשר, נסה להציב מראה ישירות מול חלון. זה מחזיר את האור וגורם לחדר להראות גדול יותר. ובהחלט נקו את החלונות עד שהם נוצצים.

בצע תיקונים

אל תשאיר פריטים שבורים שניתן לתקן בקלות. ידית דלת משוחררת, מוט וילון משוגע, רצפת רצפה חורקת - כל אלה הם דברים שקל מאוד לתקן ועם זאת נראים עלובים מאוד בעיני הקונים הפוטנציאליים.

כאשר משהו כבוי, זה מאותת לרוכשים שהבית אולי לא במצב מושלם. הכל צריך להיראות כאילו הוא בצורת קצה. דברים קטנים יבלטו. זה אולי נראה לך מינורי, אבל למה להשאיר את זה במקרה?