6 שיפורים פשוטים שיעזרו לכם למכור את הבית שלכם

האם אתה מוכר את ביתך בקרוב? כדי לקבל את המחיר הטוב ביותר, קח זמן מה עכשיו כדי להכין אותו. אמנם ייתכן שתצטרך להתמודד עם כמה בעיות תיקון בסיסיות תחילה, אך שיפורים קוסמטיים פשוטים יותר אלו יכולים לעזור ללטש את ביתך ולהגדיר את הטון למכירה מהירה יותר.

זכרו לשים את עצמכם בנעליו של קונה פוטנציאלי לפני שביתכם יוצג למכירה. התבונן בצורה ביקורתית במרחב שלך כדי לראות מה יכול להיות מעודכן, מסולק או מצטבר. פעמים רבות, ישנם תיקונים פשוטים שיעשו את כל ההבדל.

התחל בששת הטיפים האלה.

שים את הבלאגן באחסון

אם יש לך סגנון קישוט מינימלי וחפצים מזוהמים, דלג על טיפ זה והמשיך למספר 2. עבור כולנו, עם זאת, הוא חוזר על כך שהסתרת התכונות הטובות של הבית שלך מאחורי ערימות העומס רק תעשה את זה קשה יותר שהקונה יתאהב בביתך. אגר כל דבר שלא תשתמש בו בחודשים הקרובים (כולל קישוטי חג, ביגוד עונתי או ציוד ספורט, צעצועים ישנים וכו ') ושלח אותו למתקן אחסון. בזמן שאתה בעניין, התבונן ברהיטים שלך והסר את כל החלקים שנראים פחות מושלמים או גורמים לחדר להרגיש צפוף.

חדרי אמבטיה ומטבחים בסגנון

בית עשוי חדרים רבים, אך רוב המתווכים יגידו לך שהשניים שאנשים רואים קודם וזוכרים יותר מכל, השניים שמוכרים יותר בתים מכל חדרים אחרים, הם חדר האמבטיה והמטבח. אז אם אתם מחפשים למכור עכשיו, וודאו ששני החדרים הללו מקבלים טיפה ותשומת לב נוספת. גם כאשר שיפוץ שלם לא נמצא בקלפים, עדיין יש כמה דברים פשוטים שתוכלו לעשות. נסה לטפט את חדר האמבטיה שלך למראה חדש ומדהים. ובמטבח, תופתעו לראות כמה אתה יכול להשיג בעזרת הגב הנכון.

הסר טיפולי חלונות מיושנים

וילונות קודרים, גווני חלונות קרועים או תריסים מיני מכופפים לא יעשו דבר כדי למכור בית מהר יותר. הסר את הפריטים המיושנים האלה והחלף אותם בתריסי מיני לבנים פשוטים או תריסי עץ שנחתכו לפי מידה במרכז הבית. זהו תיקון די פשוט שיכול לרענן את החדרים שלכם בסוף שבוע אחד בלבד.

התקן מערכות ארונות

ארונות צפופים ממולאים בבגדים ובחפצים ביתיים מראים כאילו אין מספיק אחסון. במקום זאת, עברו בארונות ואחסנו (או מסרו) כל מה שאינו כרגע נחוץ. ברגע שהארון ריק, התקינו מערכת ארונות ממרכז בית ומלאו מחדש מספיק מהדברים שלכם כדי שהארון ייראה מסודר, אך לא עמוס.

ריצוף עץ לראווה

שטיחים שחוקים, מלוכלכים או צבעוניים רע יכולים לכבות את הקונים בתוך שניות. אם יש לך רצפות עץ, עם זאת, התיקון קל. קרעו את השטיחים וחשפו את העץ. הקונים לא יצטרכו לתהות מה נמצא מתחת לשטיח וככל הנראה יאהבו את המראה והפטינה של ריצוף הפרקט.

צבע

כל פגמים חמורים בעבודת הצבע על הקירות שלך יצטרכו להיות מכוסים, אך מדובר ביותר מתחזוקה. יותר מכל, קונה פוטנציאלי צריך להיות מסוגל לראות את עצמו בחלל, ולצבע הקירות יש הרבה קשר לכמה שראייה זו יכולה להיות ברורה. כאשר מציירים מחדש בכוונה למכור, הצבעים הנייטרליים הם הטובים ביותר. אבל זה לא אומר שהכל מתחיל ונגמר בלבן. יש מספר צבעים ניטרלי כלשהו, כולל מגוון גוונים אפורים מרגיעים שיכולים להיות בדיוק מה שאתה מחפש.