כיצד להחליט איזו קומת דירה מתאימה ביותר עבורך?

אפשרות אחת שתצטרך לבחור כשאתה מחפש דירות היא איזו קומה מתאימה לך ביותר. לחובבי ציידים בדירות אכפת מאוד מאיזו קומה הם גרים, ולכן הם מגבילים את החיפוש בהתאם. לדוגמה, אנשים שרוצים לגור בקומה גבוהה עשויים להגביל את חיפוש הדירות שלהם לבניינים רבי קומות - ורק אלה המציעים משרות פנויות בקומה העליונה. לציידי דירות אחרים לא כל כך אכפת מבחירת הקומה, אלא, למשל, רק רוצים להימנע משכירת דירה בקומת הקרקע מחשש ביטחוני.

אין תשובה נכונה או שגויה כשמדובר באיזו קומה היא הטובה ביותר בבניין דירות. אם אתם מחפשים אחר הדירה המושלמת, עליכם לשקול את הגורמים ולהחליט מה חשוב לכם.

נוף

אחת הסיבות העיקריות לכך שדיירים בוחרים בקומות גבוהות יותר היא בגלל הנוף. אם זה חשוב לכם ואתם מוכנים לשלם עבורו, בחרו דירה בקומה גבוהה יותר. זכור שאולי לא תצטרך להיראות גבוה מאוד כדי לקבל את הנוף הרצוי, וכך תוכל לחסוך קצת כסף בשכר דירה.

עלות

באופן כללי, דירות דומות בבניין עולות יותר לשכירות ככל שהן גבוהות יותר. לכן, אם משהו שאתה יכול להסתדר בלעדיו בקומה גבוהה, סביר להניח שתחסוך כסף בכך שתבחר להתגורר קרוב יותר לקרקע.

רעש

יש דיירים שמעדיפים קומות גבוהות כדי למזער את התנועה ורעש רחוב אחר. אחרים פשוט שואפים להימנע מקומת הקרקע מכיוון שגורים שם עשויים לדרוש ממך להשלים עם רעש מדיירים אחרים העוברים במסדרון. עם זאת, אם דירה בקומת הקרקע אינה ממוקמת בשביל בין כניסת הבניין למעליות, מדרגות או מתקני נוחות פופולריים, כגון מרכז כושר, יתכן שלא תהיה שום רעש.

אם אתה סבור שדירה בקומת הקרקע עשויה לבוא עם בעיות רעש נוספות, שקול לחפש מקום פנוי בקומה אחרת. מספר האנשים שצריכים להשתמש במסדרונות בקומות אחרות הוא מינימלי, ומוגבל בעיקר לדיירים של אותה קומה ולאורחים מזדמנים.

גישה

כשאתה צריך לעזוב את הדירה שלך לעבודה, לסידורים או לכל סיבה אחרת, האם חשוב שתצא החוצה במהירות? לחלק מהדיירים מעט סבלנות בהמתנה למעלית שתגיע ואולי תבצע מספר עצירות בנסיעה לקומת הקרקע. אם זה מפריע לך, ייתכן שתעדיף לגור בקומת הקרקע - שם לא תצטרך להשתמש במעלית - או בקומה נמוכה - בה תוכל לעלות בנוחות במדרגות.

בטחון

מגורים בקומת הקרקע או בדירת מרתף עלולים להוות סיכון מוגבר לפשיעה. בהתאם למבנה הבניין ואמצעי האבטחה שלו, עבריינים יכולים להיות קלים לפרוץ מבחוץ לדירת קרקע או תת-מפלסית, ללא טיפוס.

זכור זאת לבדיקה בעת חיפוש דירות. השורה התחתונה היא שאם אתה פשוט לא מרגיש בטוח להתגורר בדירת קרקע או במרתף, אז אל תטרח אפילו להסתכל על משרות פנויות בקומות האלה.

פינוי

לפעמים, שריפה, שיטפון, הפחדת פצצה או מצב חירום אחר מחייבים את הרשויות להורות על כולם לצאת מבניין דירות. לאנשים המתגוררים בקומות גבוהות יותר בבניין יש פינוי ארוך ומעורב יותר, ופגיעה בבניין עלולה להקשות על עזיבה מקומה גבוהה.

למרבה המזל, מצבי חירום כאלה לא מתרחשים לעיתים קרובות, אך אם המחשבה שתצטרך להתפנות במהירות מקומה גבוהה מעוררת אותך חרדה, אז זה גורם חשוב לקחת בחשבון.

פחד גבהים

אם אתם סובלים מאקרופוביה או מפחד גבהים, אתם עלולים להתגורר מעט בשקט בקומה גבוהה. גם אם אתה בסדר להישאר בתוך דירה בקומה העליונה אבל תפחד לצאת לטרסה, מדוע לוותר על השירותים? במקום זאת, שקול קומה תחתונה שתאפשר לך ליהנות גם מהדירה וגם מהמרפסת.

נכות

אם יש לך ליקוי ניידות, ייתכן שתעדיף דירה בקומת הקרקע - במיוחד אם בבניין שלך אין מעליות. שים לב, עם זאת, שבחירת הקומה היא החלטה שתמיד צריך דייר פוטנציאלי. חוקי דיור הוגן פדרליים מונעים מבעלי בתים ומתווכים להניח הנחות לגבי צרכי הדיור של האדם על בסיס נכות.

טריסקאידקפוביה

אם יש לך בעיה עם המספר 13, מצב המכונה "טריסקאידקפוביה", סביר להניח שתנסה להימנע מהשכרת דירה בקומה ה -13 בבניין. עם זאת, כפי שניתן לשים לב בלוחות כפתורי המעלית, בניינים רבים מדלגים בין 12 ל -14 במספור הקומות שלהם מתוך הכרה ברגישות זו.