ערך מכירה מחדש של ריצוף עץ
אין נתונים קשים התומכים ברעיון כי ריצוף עץ מספק ערך מכירה רב יותר לבית מאשר סוגים אחרים של כיסויי רצפה.
כמה מחקרים מעלים את הרעיון שקונים בתים עשויים להיות מוכנים לשלם יותר עבור ריצוף עץ. חלק מהנתונים הקשורים לטענות בעלות ערך חוזר גדול יותר משתמשים במונחים ספקולטיביים כמו "היה" ו"מאמינים בכך ".
נכון לעכשיו, ריצוף העץ הניח שערך המכירה החוזר הגבוה יותר מבוסס על ספקולציות, ולא על סכומי דולר בפועל.
ובכל זאת, האנשים שהתייעצו במחקרים המעלים ספקולציות לגבי ערך ריצוף העץ הם אנשי מקצוע ותיקים עם ניסיון רב שנים ברמת המעיים מתחת לחגורה: מתווכים, בונים ומעצבים.
ערך אסתטי טוב יותר: לא ניתן לטעות בו
אין ספק בכך: ריצוף עץ נראה פנטסטי.
גם אם אינכם אוהבים את הקור והקשיות שלהם - שניהם ניתנים למיתוג בשטיחים אזוריים ובשטיחי שטיחים - לא ניתן להתווכח על המשיכה הוויזואלית של ריצוף עץ.
המתווכת ליז ויינטרוב מבוססת סקרמנטו מחזקת כי ריצוף עץ, בעיקר במבוק ודובדבן ברזילאי, מספקים ערך מהותי גדול יותר לבית.
ערך חוזר גבוה יותר: קשה לאמת
זה המקום בו הוויכוח נהיה מעורפל ומתווסף לכך העובדה שערך המכירה הביתית עצמו הוא הפכפך.
כדי להמחיש את האופי הזורם של ערכי מכירה חוזרת, מספר וינטראוב כי בשנים עברו היו בתים דו קומתיים מוערכים מאוד. בתים חד קומתיים מוערכים יותר בקרב רוכשי בתים.
האיגוד הלאומי לרצפות עץ (NWFA) מציין כי סוכני נדל"ן באירופה אומרים כי הם מאמינים כי בתים עם פרקט עץ:
- קל יותר למכור (99% מהסוכנים אומרים את זה)
- למכור תמורת יותר כסף (90% אומרים את זה)
- למכור מהר יותר (82% אומרים את זה)
אמנם אלה נוטים להיות חלק מהנתונים הסטטיסטיים המצוטטים ביותר לגבי ערך המכירה של ריצוף העץ, אך המקור המקורי - הודעה לעיתונות של NWFA - מגיע ללא מתודולוגיה.
מחקר שנערך היום באירופה המשתמש בנתונים של איגוד המתווכים הלאומי מצא כי 54% מרוכשי הדירות הפוטנציאליים אמרו שהם יהיו מוכנים להוציא יותר עבור ריצוף עץ עד 1550 €
גם דוח העלות לעומת הערך של מגזין השיפוצים לא פורץ את נתוני הפרקטים.
מרבית אתרי הנדל"ן, כמו Zillow או Real Estate, אינם מתעמקים בנתונים כדי להבדיל בין בתים עם או בלי ריצוף עץ.
סיכום
- איש אינו יודע אם ריצוף עץ מספק ערך כספי רב יותר לביתך בעת המכירה.
- רוב האנשים שהתייעצו חושבים כי הפרקט מספק ערך מכירה גבוה יותר מאשר רצפות אחרות, כגון שטיח, ריצוף ויניל יוקרתי או למינציה, אם כי הם אינם יכולים לאשר זאת בדמויות.
