דברים ואסור לעשות בתכנון מכירת חצר

מכירות בחצר יכולות להיות דרך נהדרת לדחוס את הבית שלך תוך הכנסת כסף נוסף. עם זאת, מכירה שתוכננה בצורה גרועה יכולה להיות הרבה יותר עבודה ממה שהיא שווה. ארגון מכירת חצר מתחיל בתכנון והכנה כדי להבטיח מכירה חלקה, ללא מתח ורווחית.

מה לעשות

מכירת חצר נשמעת כמו מאמץ קל, והם די פשוטים, אבל הם יכולים גם להיות מלחיצים. אתה צריך לעקור את כל הדברים משפחתך כבר לא רוצה או צריך, לארגן מחיר הפריטים שלך, לכתוב את המודעה ואת לפרסם את המכירה, לאסוף שולחנות, לרוץ לבנק עבור קופה קטנה, ולהקים את הסחורה. זו עבודה רבה, אך אם תזכרו כמה דברים ותישארו מסודרים ותפקידם, תוכלו להימנע משגיאות יקרות רבות.

• מכירות חצר אינן מארגנות את עצמן והן דורשות השקעת זמן משמעותית. העריך כמה זמן אתה חושב שייקח לביצוע הכל, ואז שילש את השעות (או לפחות כפול) כדי לקבל מספר מציאותי יותר. תמיד עולה משהו, וזה תמיד לוקח יותר זמן ממה שציפית לראשונה.
• השתמש ברשימת ביקורת למכירת חצר כשתתכונן למכירה שלך. התייחס אליו לעתים קרובות כדי לשמור על עצמך על המסלול.
• בדוק אם העיר או המחוז שלך דורשים אישורי מכירה בחצר. אם אתה גר ב- HOA, ודא שאתה רשאי לבצע מכירת חצר מכיוון שחלקם לא מאפשרים לך.
• קבעו את מכירת החצר שלכם בסוף השבוע הראשון של החודש אם אתם גרים בעיירה קטנה בה בריכת הקונים מוגבלת. לעתים קרובות למדי, זה כאשר אנשים שמשלמים פעם בחודש מקבלים את הצ'קים שלהם וכמעט לכולם יש יותר מזומנים ניתנים להשקעה מיד לאחר יום התשלום.
• בדוק את רשימות מכירת החצר בעיר שלך בשבועות שלפני המכירה שלך. חפש בעיתון המקומי ובאתרים כמו קרייגסליסט. הכירו את זמני ההתחלה האופייניים באזור, וקבעו את זמניכם במוקדם באותם זמנים. אפילו יותר טוב, קבע את זה כדי להתחיל 15 דקות קודם. קונים במכירת חצר רצינית מתכננים את מסלולם מראש, והם שואפים להיות הקונים הראשונים בכל מכירה. אם המכירה שלך מתחילה קצת מוקדם יותר מהשאר, אתה תהיה התחנה הראשונה שלהם.
• בדוק עם חברים, בני משפחה ושכנים אם הם רוצים לעשות זאת למכירה קבוצתית. תהיה לך עזרה נוספת לפני האירוע ובמהלכו, ועוד סחורה לפרסום. קונים חכמים מתמצאים מתעדפים את אלה שרשומים כמכירות רב-משפחתיות, בלוקים או שכונות, במיוחד אלה האחרונות. מי יודע, אולי אפילו תתחיל מסורת שכונתית חדשה.
• שקול לשמור פריט מכירה פוטנציאלי אם אתה מתחיל לסבול מסכנות רגשניות. אתה תמיד יכול למכור את היצירה במכירה עתידית, אך לא תוכל לקבל אותה בחזרה.
• עבור למספר מכירות בחצר בשבועות שקדמו למכירה שלך, במיוחד אם אתה בדרך כלל לא הולך אליהם. תלמד את הנורמות המקומיות של מכירת חצר ותוכל לקבל רעיונות לתצוגה ותמחור וכן ממה להימנע.

הימנע ממלכודות נפוצות

מספר טעויות נפוצות יכולות לעלות לכם זמן וכסף, מה שמביס את המטרה של מכירת חצר. המפתח הגדול ביותר להצלחה הוא לדעת מתי לתזמן את המכירה שלך כדי למשוך הכי הרבה קונים. ישנם כמה ימים ושעות שבהחלט תרצו להימנע.

• אל תזמן מכירת חצר ליום "אוף"; שישי ושבת הם ימי מכירת חצר מסורתיים. בחלק מהעיירות זה הופך להיות מקובל להתחיל ביום חמישי, אך רק כאשר המכירה פועלת ביום שישי ו / או בשבת. ימי ראשון הם בסדר גמור ליום השני של מכירה בשבת, אך אל תהפכו להיות היום הראשוני אלא אם כן נהוג באזורכם.
• אל תזמן את מכירת החצר שלך בסופי שבוע של יום העבודה או הזיכרון. אם הרביעי ביולי חל בין שישי לשני, הימנע ממכירתך גם בסוף השבוע ההוא. למרות שעדיין יהיו לך כמה קונים, אנשים רבים קובעים טיולים או אירועים משפחתיים בסופי שבוע בחג. מצד שני, אם אתם גרים במיקום ידידותי לחופשה, כדאי לכם לתזמן את האירוע שלכם לאותם חגים כי מטיילים אוהבים לעשות קניות.
• אל תקבע זמן התחלה שיהיה מאוחר יותר ממכירות חצר אחרות באזור. עד שתתחיל המכירה שלך, הלקוחות הפוטנציאליים שלך עשויים לא להיות קיטור וגם במזומן.
• אל תחכה לרגע האחרון כדי להתחיל להתכונן למכירת החצר שלך. בהחלט לא לדחות את זה עד לילה קודם. זה לא כיף להישאר ערים כל הלילה לפני מכירה בשבע בבוקר. אם בסופו של דבר לא תבטל, בסופו של דבר אתה נשבע לא לקיים מכירה נוספת.