קוד המרה בעליית הגג ותקנות

עם תוספות מלאות של בתים בעלות של 56,000 יורו מינימום ובדרך כלל הרבה יותר גבוהים, בעלי בתים רבים מחפשים דרכים יצירתיות להגדיל את שטח המגורים מבלי להקטין יתר על המידה את חשבון הבנק שלהם. דרך אחת היא בעבודה בתוך טביעת הרגל הקיימת של הבית והפיכת עליית הגג למרחב מגורים.

מוסדר מסיבה

כמו שיפוצים במרתף, גם בהמרות בעליית הגג יש מגבלות שהופכות אותם פחות אטרקטיביים לשיפוץ כפי שהם עשויים להופיע לראשונה.

שריפה כגורם לפציעה ולמוות היא הסיבה העיקרית להגבלות אלה. מינהל הכבאות האירופי מעריך כי בתוך תקופה של שנתיים בלבד, בין השנים 2006-2008, התרחשו קרוב ל 10000 שריפות עליית גג למגורים, וכתוצאה מכך נזק של כמעט חצי מיליארד דולר. מרבית השריפות נגרמו בגלל ניצוצות מקשת חשמל. עם זאת, אם אתה יכול לנקות מכשולי קוד לבנייה וחשמל, המרות בעליית הגג הן דרך טובה להגדיל את השטח מבלי להוציא הרבה כסף.

שטח רצפה ומידות

תקנות חלל מהוות לרוב פורץ עסקאות עבור בעלי בתים רבים. כדי לספק את קוד הבנייה, אתה צריך שיהיה לך מספיק שטח - והסוג הנכון של השטח - כדי לעמוד בתקנות הבאות. בבתים ישנים רבים פשוט אין את סוגי הגג המתאימים לפרש את המרחב הזה.

מינימום שטח קומה

• חובה: 70 מ ' ² מינימום שטח רצפה.
• סיבה: לדאוג למגורי מגורים הולמים.

מידות שטח הרצפה

• חובה: לפחות 7 מטרים לכל כיוון. בתרחיש אחד, זה יתורגם למינימום של 7' x 10'.
• הסיבה: כדי למנוע מבעלי בתים לבנות חללים מוגדרים באופן מוזר ועלולים להיות מסוכנים. כדוגמה, שטח רצפה המסתכם בשטח של 70 מ"ר עדיין לא יורשה מכיוון שמידותיו 4' x 17,5'.

גובה התקרה

• חובה: לפחות 50% משטח הרצפה השמיש צריך להיות בגובה התקרה 7,5 מ 'ומעלה.
• סיבה: למנוע מבעלי בתים ליצור מרחב מחיה שאינו מאפשר לדיירים לקום.

קורות גג או קורות גג

גורם נוסף הקובע אם תוכלו להמיר את עליית הגג שלכם הוא נוכחות קורות גג לעומת קורות גג. קורות מסורתיים נראים כמו משולשים; מסבכים נראים כמו משולשים עם משולשים קטנים יותר בתוכם - הלוחות היוצרים משולשים קטנים אלה נקראים אקורדים וקורים.

מסגרות נחשבות לשיטה מעולה למסגור גג בגלל התמיכה הנוספת. באופן אירוני, עם זאת, הקורות הם שמספקים סביבה טובה יותר להמרה בעליית הגג בגלל המרחב הצלול. אם יש לך מסבכות, יהיה זה כמעט בלתי אפשרי להגדיר אותן מחדש כדי לאפשר מקום ברור. יהיה לך טוב יותר לחפש אזורים אחרים בבית שלך להרחבה.

דרישות ריצוף

קומת עליית הגג שלך נבנתה כנראה עם עומסים מתים בראש. מטענים מתים הם דברים שאינם זזים: ארגזים, גזעים, מזוודות וכו 'מטענים חיים הם אנשים ובעלי חיים, ובאופן משיק, הדברים המשמשים אנשים.

במקרים נדירים, במיוחד בבתים חדשים, ייתכן כי עליית הגג נבנתה לא גמורה, עם הריצוף הנכון במקום, עם הרעיון שבעל הבית יוכל בהמשך לסיים את החלל. ברוב המקרים, עם זאת, הקורות אינם יכולים לתמוך בעומסים חיים ואולי אפילו לא מכוסים בלוחות. אתה עלול לפתוח את עליית הגג שלך ולמצוא קורות חשופות עם בידוד פיברגלס או תאית בין הקורות.

למרבה המזל, זה תיקון די קל. אתה יכול לאחות את הקורות על ידי חיתוך לוחות 2'x8' באותו אורך הקורות, מריחת דבק קונסטרוקציה והדבקת כל אחד על קורת הציפורניים. לאחר מכן, לאחר הפעלת חוטי חשמל או צינורות אינסטלציה נדרשים, תניח תת רצפת דיקט מדורגת 0.5" .

גישה מתאימה

בעליית הגג שלך עשויה להיות כרגע עם סולם קבוע, סולם נפתח או בכלל לא סולם. מה שבוודאי אין בעליית הגג שלך הוא סט מדרגות תואמות קוד. כדי להמיר את עליית הגג שלך לשטח מגורים, אינך יכול לספק גישה באמצעות סולם. גרם המדרגות חייב:

1. ספק מינימום 6'8" מרווח ראש לכל אורך המדרגות.
2. להיות ברוחב 36 אינץ 'לפחות.
3. יש לדרוך בעומק של לפחות 10" .
4. יש עליות בגובה 7,25" לפחות.

שיהיה לך נקודת יציאה

עליית גג היא המקום הגרוע ביותר להיות בו בשריפה מכיוון שחום ואש עולים במהירות. מכיוון שגרם המדרגות בעליית הגג יכול לשמש ארובה להתפשטות האש במהירות, יש צורך בנקודת יציאה משנית, או יציאה.

ברוב הקודים, המשמעות היא חלון פתיחה ולא קבוע כלפי חוץ. אם אתה מתכנן להתקין דורמר בהמרה בעליית הגג שלך, זה ידאג אוטומטית לדרישת היציאה, מכיוון שרוב המעונות כוללים חלון.