איך להתמודד עם שכן רע?
כשאתה גר בדירה, אתה כמעט בטוח שיש אנשים רבים שגרים סביבך. שכנים יכולים להתברר כעזרה גדולה (הם יכולים לאסוף את הדואר שלך ולהחתים לחבילה בזמן שאתה לא נמצא) או אפילו להיות חברים שלך. אבל, כפי שאולי כבר ידעתם, שכן רע יכול להיכנס מתחת לעורכם או לגרום לדם לרתוח.
אם שכן מתחיל לגרום לבעיות, זה לא אומר שאתה צריך לארוז ולעבור. במקום זאת, עקוב אחר הטקטיקות המנוסות האלה כדי להתמודד עם המצב ביעילות:
גש לשכן שלך
אנשים רבים נרתעים מטקטיקה זו מכיוון שהם חוששים מעימות, במיוחד אם שכנם זר. כדי להתגבר על הפחדים שלך, אל תחשוב לגשת לשכן כאל עימות. במקום זאת, התייחס אליו יותר כמו צ'אט ידידותי, תוך התחשבות שהמטרה שלך היא לא להתחיל לריב, אלא להסביר את הדאגה שלך ולראות אם שניכם יכולים לפתור משהו. יתכן שתלמד שבכל זאת השכן ה"רע "שלך הוא כל כך נורא. כך השיחה עם השכן שלך יכולה לפתור בעיות:
דוגמא: אחרי שגרתם כמה חודשים בדירתכם, אתם מתחילים לשמוע מישהו מנגן בפסנתר דרך הקיר שלכם. זה נמשך שבוע, ואז תחליט לדבר עם השכן הסמוך שלך. שכנתך מסבירה שהיא פשוט קנתה לבנה פסנתר זקוף והוא צריך להתאמן כל יום. היא לא הבינה שהרעש מציק ואומרת שהיא יכולה להזיז את הפסנתר בקלות, אז זה מול קיר פנימי במקום הקיר שאתה חולק. החל ממחרת היום בנו של שכנתך מתאמן בפסנתר, אבל אתה לא שומע דבר. הבעיה נפתרה!
למרבה הצער, לא כל השכנים סבירים כל כך. אם שכן מקבל עימות, אל תיקח את הפיתיון, אלא הבהיר שאתה לא שם כדי להתווכח. אם שכנתך נמשכת, עזוב, אך אל תתייאש. העובדה שבחרת להתקרב לשכן שלך תעלה אותך באור טוב יותר אם תדבר עם בעל הבית שלך או תלך לבית המשפט.
דבר עם בעל הבית שלך
יש לך זכות לגור בדירתך מבלי להפריע. (עורכי דין מכנים זאת "הברית המרומזת של הנאה שקטה".) אם שכן מפריע לשלומך, ייתכן שבעל הבית שלך יצטרך לשים לזה סוף. לדוגמא, יתכן שבעל הדירה יצטרך לאכוף הוראת חכירה המפרישה שעות מסוימות כזמן שקט כנגד דייר המשמיע רעש חזק בשעת לילה מאוחרת. או שאולי בעל הבית שלך יצטרך לשלוח אזהרה חמורה לדייר מפני עישון במסדרון ממש מחוץ לדלת הדירה שלך.
כאשר הדיירים אינם אשמים בבעיות שהם גורמים, יתכן שבעל הבית שלך עדיין יוכל לתקן את הדברים. לדוגמא, אם קירות הדירה שלך כה דקים עד שאתה מוטרד גם כששכן מדבר או מנגן מוזיקה בעוצמה סבירה, בדוק אם בעל הבית שלך יכול לחזק את הקירות. אם עשן הסיגריות של דייר מוצא את דרכו לדירתכם לדירה, בקשו מבעל הבית להתקין פילטרים איכותיים או לבצע התאמות במערכת האוורור. זכור כי בעל הדירה שלך נוטה יותר לפתור בעיות כאלה אם היית דייר טוב שמשלם את שכר הדירה במועד.
תתקשר למשטרה
אם שכן פוגע או מאיים עליך בכל דרך שהיא, התקשר למשטרה. כנ"ל לגבי שכנים שאתה מבחין בפעילות בלתי חוקית בבניין הדירות שלך, כגון סחר בסמים. אתה יכול להיות בטוח שביקור של המשטרה יביא את בעל הבית שלך לשים לב יותר למצבך.
נקוט באמצעי עזרה עצמית
אם הדיבורים עם השכן ובעל הבית לא משפרים את המצב, יש כמה דברים שאתה יכול לעשות לבד. לדוגמה:
- להילחם ברעש עם רעש לבן: יצירת רעש לבן יכולה לעזור לבטל כל צלילים פוגעים משכן לא מתחשב. הפעל מאוורר או השמע תקליטור עם אפקטים קוליים סביבתיים. לחלופין, שקול להשקיע ב"מכונת רעש לבן "טובה. מכונות קטנות אלה יוצרות צליל רציף ועדין של אוויר ממהר, שמסווה רעשי תועה כך שתוכל להתרכז או להירגע. אתה יכול למצוא את המכונות האלה ברוב החנויות או בקמעונאים מקוונים שמוכרים כלי בית.
- לבש אטמי אוזניים: לבישת אטמי אוזניים יכולה להבטיח לך לישון טוב בלילה או לקבל את השקט שאתה צריך כדי לעבוד בעבודה ליהנות מספר.
- קנו מטהרי אוויר: מכונות נוחות אלה לא רק הופכות את האוויר שאתם נושמים לנקי ובריא יותר עבורכם, אלא שיש המסוות גם ריחות בישול שעשויים לנפנף מדירת השכן.
לך לבית משפט
כמוצא אחרון, ייתכן שתוכל לתבוע את בעל הדירה שלך בגין הפרת הנאה שקטה. כמו כן, אם אתה עוזב באמצע תקופת החכירה שלך בטענה שבעל הבית שלך שבר את חוזה השכירות על ידי הפרת זכותך להנאה שקטה, בעל הבית שלך עשוי להחליט לתבוע אותך.
כך או כך, הישארו מוכנים לאותו יום אפשרי בבית המשפט על ידי שמירת תיעוד טוב לתמיכה במקרה שלכם. לדוגמא, שמור יומן שמציג כל אירוע "שכן רע" ומסביר את ניסיונותיך לפתור בעיות. כמו כן, שימו לב לכל הבטחה שבעל הבית שלכם או שכניכם הפרו.
קח את העסק שלך למקום אחר
אולי הגעת למצב בו שכנים גרמו לך יותר מדי בעיות. או אולי ניסית את כל הטקטיקות שלעיל, והן לא עבדו. זכור, עדיין יש לך אפשרות לעבור. אם אתה מוצא דירה נחמדה ושקטה יותר, אזי מעבר דירה עשוי להתגלות כטקטיקה הטובה מכולם.
