טעויות שיש להימנע מלעשות במכירות אחוזות

טעויות במכירת האחוזה הללו לא יביאו אתכם לבעיטה מהמכירה, אך הם ימנעו מכם לקבל ממצאים נהדרים, מחירים מעולים או שניהם. אם אתה הולך ללכת, למד לקנות כמו מקצוען. להלן 8 טעויות להפסיק לעשות במכירות עיזבון:

לא מסתכל על תמונות תצוגה מקדימה לפני שאתה הולך

עכשיו, כל כך הרבה תמונות למכירת עיזבון מתפרסמות מראש באינטרנט, אין טעם ללכת בלי להסתכל עליהן.

אם אתה גר בעיר בכל סדר גודל, ככל הנראה מכירות אחוזות רבות מתקיימות בכל סוף שבוע. בדיקת תמונות התצוגה המקדימה מסייעת לך להחליט באילו מכירות אחוזות תשתתף קודם. אתה יכול לתכנן את סדר התחנות שלך בדיוק כמו שתעשה עם מסלול למכירת חצר. זה קריטי במיוחד אם אתה מחפש משהו ספציפי.

לא מחכה בתור לפני שמתחילה מכירת האחוזה

המתנה בתור לפני תחילת מכירת האחוזה עשויה להיראות בזבוז זמן.

אחרי הכל, הם לא צפויים להיפתח מוקדם. כל עוד אתה מגיע בזמן ההתחלה, אתה צריך להיות בסדר, נכון?

שגוי.

מכיוון שרוב מכירות האחוזה מתקיימות בסביבות מגורים עם שטח מוגבל, לעתים קרובות המארגנים מגבילים את מספר הקונים המותרים בפעם אחת. אם אתה רוצה להיות בין הראשונים המותרים בפנים, עליך להגיע מוקדם ולחכות בתור.

לא בודקים את החוקים מראש

כללי ומדיניות מכירת העיזבון משתנים בהתאם לחברה שמארגנת את המכירה. יש שלוקחים כרטיסי אשראי וצ'קים. יש שמתעקשים על מזומנים. בחלקם יש אנשים שיעזרו לכם לטעון פריטים גדולים. אצל אחרים אתה לבד.

כמה חברות למכירת אחוזות לא יתנו לך להיכנס אם אתה נושא ארנק גדול. אם תצטרך להחזיר אותו לרכב, כנראה שתצטרך לחזור לקצה התור ולא תזכה להיכנס עם הקבוצה הראשונה. כלומר קונים שידעו כי המדיניות עשויים לקנות את מה שרצית בזמן שאתה עדיין מחכה להיכנס.

מתחילים מקדימה ועוברים בדרך חזרה

קל לדעת לקונים מכירת אחוזות מזדמנים (או חדשים) מהסוחרים והמשווקים.

קונים מזדמנים נכנסים אל הדלת המיועדת ומתחילים לגלוש לאט בחדר הראשון אליו הם מגיעים, בדרך כלל בסלון, גם אם מוצרי הסלון אינם מה שהם מקווים למצוא.

סוחרים וקונים מנוסים אחרים בתחום מכירת האחוזה פונים ישר לחדרים עם סוגי הסחורה שהם רוצים. לאחר מכן, הם מסתובבים בחזרה בין השאר כדי לבצע סריקות מהירות לכל דבר שהחמצתם.

תעשה כמו הסוחרים. מצא קודם את מה שאתה באמת רוצה, ואז דפדף בין השאר.

בהנחה שהדברים אינם למכירה

במכירות האחוזה ברור כי הריהוט, האביזרים והמוצרי הבית למכירה. ואם הלבוש והמכשירים עומדים לתפוס, הם מסומנים בדרך כלל. אבל, חלק מהפריטים הזמינים אינם ברורים כל כך.

גופי התאורה וטיפולי החלונות הם טיפולים למכירה, גם אם הם עדיין מותקנים. לפעמים אפילו אחיות אח ואמבטיה עם תגי מחיר. בחוץ, העציצים, הכדים וקישוטי הגן עשויים להיות זמינים גם כן.

אם אתה רואה משהו שאתה אוהב, שאל אם אתה יכול לקנות אותו, גם אם זה משהו שיישאר עם הבית בעסקת נדל"ן. לא רק להניח שאתה לא יכול.

בהנחה שלא מתמקחים פירושו שאין הנחות

במכירת נדל"ן, לא אומרים לא כשאתה מבקש הנחה לא אומר שאתה תקוע לשלם את המחיר על התג. זה רק אומר שאולי תצטרך לחכות.

למארגנים מקצועיים למכירת אחוזות יש לוח זמנים של הנחות בהתבסס על יום המכירה, או אפילו על פי השעה במהלך היום האחרון. הם עשויים למשל להוריד 25 אחוז ביום השני למכירה ו 50 אחוז ומעלה ביום השלישי.

מדי פעם, אם הם מכירים אותך כקונה רגיל, הם עשויים אפילו לתת לך את ההנחה למחרת מוקדם אם הם עומדים לנעול את הדלתות להיום. ואם ההנחה ביום האחרון לא מוזילה משהו מספיק, קדימה והציע הצעה כאשר המכירה עומדת להסתיים. אין לך מה להפסיד.

יתכן שיהיה לך מזל טוב יותר בהצעת מכירות במכירות עיזבון מאורגנות על ידי הבעלים. גם אז, חלק לא יתמקחו (אם כי חלקם) ביום הראשון של המכירה - או לפחות לא בשעות הבוקר.

בשני סוגי מכירות האחוזה, ככל שהמכירה קרובה יותר לסיום, כך ההנחות עמוקות יותר.

לא מסתכל באזורים יוצאי דופן

אף על פי שמכירות אחוזות בדרך כלל מתקיימות בתוך הבית המופסל, סחורות מכירה ממוקמות לעתים קרובות באזורים אחרים.

חלק מממצאי המכירה הטובים ביותר נמצאים במוסכים ובסככות אחסון. שלום, קישוטי חג המולד וינטאג '! ריהוט הגן וכלי העבודה בחצרות האחוריות ובחניונים נמצאים לעתים קרובות למכירה.

כשיש טונות של סחורה ומקום מוגבל, המארגנים מציגים לעתים קרובות סחורות בארונות, בארונות ובחדרי אמבטיה. אלא אם כן הדלתות מסומנות אחרת, הציץ פנימה לכולן לכל מקרה. קונים אחרים לעתים קרובות סוגרים אותם מתוך הרגל.

לסיום, בררו אם עליית גג ומרתפים מכילה סחורה למכירה. לעתים קרובות הם עושים זאת, אך הדלתות לא תמיד מסומנות. אם אינך יכול לדעת, פשוט שאל.

השתתפות ביום אחד בלבד ממכירת העיזבון

כמו ברוב המכירות הפומביות המוגבלות בזמן, הבחירה טובה יותר ביום הראשון למכירת האחוזה, והמחירים הם הנמוכים ביותר לאחרונה. אבל, אתה צריך לנסות לעשות את זה לשניהם.

תמחור מכירת האחוזה משתנה לפי פריט, האדם שמארגן את האירוע ומה חם באזור מגוריכם. חלק מהמחירים של היום הראשון הם בערך מה שתמצאו בקניון עתיק. אחרים הם חלק קטן ממה שתשלמו ב- eBay. ואתה עלול להיתקל בשניהם באותה מכירת עיזבון.

במקרה האחרון לעיל, השתתפות רק בהנחות העמוקות ביום האחרון פירושה להחמיץ כמה חלקים טובים שכבר היו במחירים נמוכים להפליא.

מצד שני, אם תשתתף במכירת עיזבון רק ביום הפתיחה, ככל הנראה תתגעגע לכמה מציאות שלא היו מציאה בפעם הראשונה שעברת.

קחו בחשבון כיסא של 150 יורו שלא קניתם כי הוא זקוק למשל לבד חדש. אם אתה יכול לתפוס את הכיסא תמורת 37 € ביום האחרון, אולי כדאי לשלם לרפד.