טעויות שכיחות שיש להימנע מהן בהזמנת בית

לעיתים קרובות עיצוב פנים נחשב רק כאשר בעלי בתים מתיישבים בבתיהם, אך הוא יכול להיות יעיל גם כשפונה לקונים פוטנציאליים. חלפו הימים שבהם בימוי הבית היה רק אופציה. בשוק הנדל"ן התחרותי של ימינו, בימוי נכון הוא הדרך היחידה לפנות למגוון הקונים הרחב ביותר. אינך יכול לדלג על עיצוב פנים טוב אם אתה מעוניין למכור את הנכס שלך במחיר הטוב ביותר. בימוי ביתי מוצלח יכול לעשות את ההבדל בין בית שנע במהירות לבין זה שיושב בשוק ללא מכירה. עם זאת, למרות הפשטות התיאורטית של הרעיון הכללי, כמה טעויות יכולות לפגוע אפילו במאמצי הבימות הטובים ביותר. אנו מצביעים בפניכם על מלכודות עיצוב פנים נפוצות אלו.

אל תתאים אישית את העיצוב שלך

כאשר הגיע הזמן למכור את הבית שלך, אחד הדברים הטובים ביותר שאתה יכול לעשות הוא להתאים אישית. שים לב לבחירות העיצוב בעת שיפוץ, או שאתה יכול לכבות במהירות את הקונים הפוטנציאליים. למרות שאולי תאהב משטח מטבח צבעוני שלא אומר שכל קונה ביתי שעובר בביתך ייהנה מהמראה. ניתן לומר את אותו הדבר לגבי אותם אוצרות ואוספים אישיים שהצגת בסלון שלך. הרעיון הבסיסי הוא שכאשר קונים נכנסים לביתכם, הם צריכים להיות מסוגלים לראות קווים נקיים וסביבת בית מסבירת פנים. כמו כן, זכור כי קונים לעיתים קרובות אינם יכולים לומר מה הם אוהבים, אך הם יכולים לומר לך בקלות מה אינם אוהבים! זה אומר שאם הם נכנסים לבית שלך עם יותר מדי פריטי אספנות ועיצוב אישי ספציפי זה יהיה כיבוי מיידי.

ביים את הבית שלי מהר, זה לא אומר יותר מדי בימוי

כן, יש דבר כזה לביים יותר מדי את הנכס שלך. מוכרי בתים רבים שמוכרים את ביתם מהר יותר נוטים לטעות זו. למשל, השלכת כריות לכל מקום אינה מושכת. במקום זאת, זה הסחת דעת. גם כשאתה יוצר סידור כריות שמעורר תחושה של אמנות ותחכום, עדיף לשים אותם במקום הראוי שלהם על המיטה.

באופן דומה, שימוש יתר בריחות ומטהרי אוויר מלאכותיים הוא תור לרוכשים רבים. נראה לפתוח את החלונות כדי להכניס אוויר צח במקום להשתמש בריחות מלאכותיים שמוסיפים ריח בושם לאוויר. אל תפצה יתר על המידה על כך שהבית שלך יהיה קטן ותקנה הרבה רהיטים כדי שייראה בו גר. זה יגרום לביתך להרגיש צפוף ולא רצוי.

בימוי ביתי לא תמיד עוסק בשיפוצים גדולים

זה לא הזמן לבזבז שיפוצים יקרים. במיוחד שיפוצים במטבח ובחדר הרחצה אם אין לכם תקציב. השקעה חכמה של הדולרים שלך יכולה להגיע רחוק להשגת המראה הרצוי והמעודכן. לפעמים דברים פשוטים, קטנים כמו החלפת ברזים, חומרה, גופי תאורה, ידיות לדלתות, הוספת גב אחורי אטרקטיבי במטבח, וצביעת הקירות בצבע חמים וניטרלי יכולים לעבור דרך ארוכה. להשלמת המראה הביאו אביזרים מושכים שישלימו את חללי הפנים שלכם. וכמובן, לפני שמשהו יעבוד על כך שהבית שלך ייראה ללא רבב. סמוך עלינו; קונים פוטנציאליים לא יהססו להציע הצעה על נכס שנראה ומרגיש נקי ומטופח.

אל תהססו להזמין מעצב פנים

זה משהו לתת מחשבה אם עדיין לא עשית זאת. העסקת איש מקצוע היא החלטה נבונה במיוחד כאשר הגיע הזמן למכור, ואתם רוצים שהבית שלכם ייראה במיטבו. מלבד לעזור לך להימנע משגיאות יקרות בעיצוב פנים בעת שיפוץ או בנייה, מעצבי פנים יכולים לחסוך לכל אחד הרבה מאוד כסף, זמן ואנרגיה. יתר על כן, מכיוון שהם מביאים מבט של צד שלישי לביתך, הם יכולים להתמקד בסיוע לרכושך לפנות למגוון רחב של קונים.

אם אתה רוצה להפוך את הבית שלך, למכור מהר יותר ובמחיר טוב, תצטרך להעלות עדיפות על הבימוי. ייתכן שלקונים פוטנציאליים לא יהיה אותו טעם של עיצוב פנים כמוך, או שמצב אורח החיים שלהם עשוי להיות שונה. שם נכנס הבמה ביתית. זה יאפשר לקונים בבית לדמיין את עצמם ואת משפחתם בביתכם למרות הבדלי הטעם הפוטנציאליים שיש לכם. לכן, הקפידו להתרחק מהטעויות הנפוצות הללו בעת בימוי.