כיצד ניתן לשכור רהיטים בעת בימת בית למכירה?

מחירי השכרת רהיטים לביצוע משתנים בהתאם לשירותים המוצעים וכמה פריטים מושכרים
מחירי השכרת רהיטים לביצוע משתנים בהתאם לשירותים המוצעים וכמה פריטים מושכרים.
  • 01

    בתים מבוימים כראוי נמכרים מהר יותר

    כשאתה חייב לביים בית עבור נדל"ן שמוצג לאחר שכבר פינית את הבית, רוב מומחי הנדל"ן מסכימים שיש לך סיכוי טוב יותר למכור אותו במהירות ובמחיר טוב יותר אם תוכל למלא אותו בריהוט להשכרה שנבחר בטוב טעם. אביזרים. בעוד שהחדרים בבית ריק יכולים להרגיש גדולים יותר, קונים פוטנציאליים רבים מתקשים לדמיין את המגורים שם. חדרים ריקים עלולים להרגיש קרים ולא מזמינים, והם עשויים להדהד כשעוברים קונים פוטנציאליים. מחקרים הראו כי נכסים שמבוימים עם רהיטים שנבחרו היטב מוכרים מהר יותר ובמחירים טובים יותר מאלה הפנויים.

    אבל למלא בית ריק עם ריהוט ואביזרים יכול להיות קשה אלא אם כן אתה יודע לעשות את זה בצורה יעילה.

  • 02

    בחירת החנות המתאימה להשכרת רהיטים

    חפש חנויות להשכרת רהיטים המספקות משלוח מהיר ובטוח. כאשר הבית שלך נמצא בשוק, כנראה שאין לך הרבה זמן. עליכם לעבוד עם חברת השכרת רהיטים שתספק את החלקים בזמן ותסדר אותם במקום הנכון במהירות ובמקצועיות. יתר על כן, אתה זקוק לחנות שתאסוף את הרהיטים המבוימים במהירות לאחר מכירת הבית שלך. חברות רבות אינן כוללות את שירות ההורדה והאיסוף במחירים הנקובים שלהן, לכן דאגו לשאול על כך.

    כמו כן, עשה מחקר וחפש חברה שנמצאת בקרבת מקום באזורך. זה יעזור לך לחסוך עלויות משלוח רבות, במיוחד אם עלויות אלה אינן כלולות במחיר הנקוב.

    בדוק ביקורות מקוונות של החברות שאתה שוקל ממקורות כגון Yelp או HomeAdviser; משוב צרכנים בפועל הוא המדריך הטוב ביותר לביצועים של חברת השכרת רהיטים או שירות בימוי ביתי מקצועי.

  • 03

    בחר רהיטים ניטרליים

    • בחר רהיטים ואביזרים ניטרליים. המטרה כאשר מביימים בית היא להראות את החדרים ואת הפונקציות היעילות שלהם, ולא למשוך יותר מדי תשומת לב לרהיטים ולפריטי המבטא. בחרו פריטים איכותיים שנבחרו לפי ערך העיצוב שלהם ולא לנוחותם המעשית, אך אל תבחרו בפיסות שמושכות את תשומת הלב לעצמם. וודא שסגנון הרהיטים תואם את סגנון הבית, למשל, רהיטים מעוצבים לא ייראו טוב במיוחד בבית עם סגנון קולוניאלי צרפתי כולל של עבודות עץ וטיפולי חלון.
    • שימו לב במיוחד לחדרי השינה. חדרי השינה צריכים להיות מעוטרים בפחות חלקים ממה שתכלול אם היית גר שם. חדר שינה הוא מרחב אישי ביותר, וקונים פוטנציאליים יתקשו לדמיין לגור שם אם החדר מלא בפריטים רבים מדי.
    • אל תשכח את ריהוט הפטיו. אמנם אתה עשוי לחשוב כי ריהוט ניטרלי מיועד רק לבית, אך במציאות הוא נראה נהדר גם בחוץ. פשטות הצבעים של ריהוט הגינה שלך יכולה להשלים יפה את הסביבה ולעזור לו להתבלט באמת. חתרו למראה אוניברסלי מזמין ומעניין, אך לא מוגזם מדי. צבעים כמו כחול, צהוב וחום הם אידיאליים להעברת חלל חיצוני. תוכלו לשפר את המראה באמצעות כריות זריקה בצבעים בהירים וחתיכות מבטא, אשר ניתן להשיג גם אצל רוב חברות השכרת הרהיטים.
  • 04

    הבנת תמחור

    תוכלו לחסוך בעלויות על ידי השכרת רהיטים רק לחלק מהחדרים הגלויים ביותר בבית
    תוכלו לחסוך בעלויות על ידי השכרת רהיטים רק לחלק מהחדרים הגלויים ביותר בבית.

    לחברות המתמחות בהשכרת רהיטים לבימוי יש לעיתים קרובות תמחור קבוע המאפשר לבחור מספר חתיכות מוגדר תמורת תשלום שמיכה. לדוגמא, ייתכן שיהיה מחיר קבוע לשמונה רהיטי חדר אוכל, אותם תוכלו לבחור בין כל החלקים שיש במלאי החנות. אך וודא שאתה מבין את תנאי התמחור שלהם, כגון:

    • האם משלוח ואיסוף כלולים כחלק מהעלות?
    • האם יש חיובים גבוהים יותר עבור אפשרויות מסוימות של ריהוט ואביזרים מובילים?
    • כמה זמן תקופת השכירות? מה עולה להאריך את פרק הזמן?
    • האם יש חיובים נוספים בגין העברת רהיטים במדרגות ובמורדות?

    שקול בימוי מקצועי. ישנם אנשי מקצוע המציעים שירותי בימוי ביתי, לעיתים קשורים לחנויות המתמחות בהשכרת רהיטים ומבטאים לבימוי. אולי כדאי לחפש סטייגר בית שמציע חבילה הכוללת סקירה מקצועית של ביתכם, מבחר פריטים והשכרת רהיטים, והכל במחיר אחד.

    עלויות ממוצעות

    מחירי השכרת רהיטים לביצוע משתנים בהתאם לאילו שירותים מוצעים וכמה פריטים מושכרים. מקצוען הנדל"ן, קריסטל ליי המפיל, מציין כי מרבית הבימות המקצועיות המציעות חבילות מלאות גובות בין 220 € ל -450 € עבור התייעצות ראשונית, ואז 370 € עד 450 € לחדר, לחודש, כדי לרהט את הבית ולשמור עליו לתצוגה. תחת תרחיש כזה, 2000 מ ' 2 בבית יכול לעלות בקלות 1490 € עד 2240 € לחודש הבמה, עם מינימום של שלושה חודשים כתקופה חוזה סטנדרטי. לכן, אתה יכול לצפות שבימוי עם רהיטים שכורים יעלה בין 4480 € עד 6720 €, אולם ניתן להחזיר זאת בקלות על ידי מחיר מכירה ביתי טוב יותר.

    אם אתם "הולכים לבד" ומשכירים רהיטים בעצמכם, צפו לשלם 75 € עד 220 € לחודש, לחדר. תוכלו לחסוך בעלויות על ידי השכרת רהיטים רק לחלק מהחדרים הגלויים ביותר בבית.

    שורה תחתונה

    אין ספק שבבית מרוהט באלגנטיות יכול להימכר מהר יותר מאשר בית ריק, ולעתים קרובות במחיר גבוה יותר. השכרת רהיטים היא האופציה הטובה ביותר למצבים בהם אתם כבר לא מתגוררים בבית, וזה צפוי במקצת בבתים יקרים יותר ויוקרתיים יותר. הוספת הריהוט הנכון לבית יכולה גם להפוך את המקום למושך יותר מבחינה ויזואלית וגם לעזור לקונים פוטנציאליים לדמיין את עצמם גרים שם.

FacebookTwitterInstagramPinterestLinkedInGoogle+YoutubeRedditDribbbleBehanceGithubCodePenWhatsappEmail