שיכון הוגן בקולורדו

אם אתה שוכר או מחפש דירה בקולורדו, אתה מכוסה על ידי חוק הדיור ההוגן, חוק המגן על דיירים ודיירים פוטנציאליים כאחד מפני אפליה בלתי חוקית של דיור על בסיס מספר שכבות מוגנות.

מהו מעשה הדיור ההוגן?

חוק הדיור ההוגן, שהועבר בשנת 1968, הוא חוק פדרלי האוסר על אפליה במכירת בתים, מימון והשכרה על בסיס גזע, צבע, דת, מין או מוצא לאומי. המכונה גם כותרת XIII, ה- FHA היה חלק מחקיקת זכויות האזרח. הוא תוקן בשנת 1988 כדי להרחיב את הכיסוי של חוק הדיור ההוגן כדי לאסור אפליה על רקע נכות או מעמד משפחתי, שלא נחשבו בעבר למעמדות מוגנים. החוק לתיקון דיור הוגן קבע גם מנגנוני אכיפה חדשים שיסייעו לנפגעי אפליה בדיור בחיפוש אחר צדק.

מי מוגן תחת דיור הוגן בקולורדו?

דיור הוגן בקולורדו מגן על אנשים על בסיס שבע שכבות מוגנות. הם כוללים:

• גזע: בעלי בתים אינם יכולים להתחשב במירוץ של דייר או דייר פוטנציאלי בעת קבלת החלטות לגבי דיורם.
• צבע: הצבע של דייר או קונה פוטנציאלי לא יכול למלא תפקיד ביכולתו של אדם לקבל גישה לדיור.
• דת: הדת שאתה עוסק בה או שאינך נוהגת, אינה יכולה להעניק לך יחס מועדף או לגרום לך להיחשב לנכס.
• מוצא לאומי: המקום בו המשפחה שלך מגיע לא צריך לשחק בבעלות על בעל הבית או המוכרים לשכור או למכור לך את הנכס שלהם.
• מין: בעלי בתים אינם יכולים להתחשב במין של דייר או דייר פוטנציאלי בעת קבלת החלטות בנוגע למגורים שלהם.
• מוגבלות: על פי החוק, מוגבלות הינה ליקוי פיזי או נפשי העלול להגביל באופן מהותי אחת או יותר מפעילות חיים מרכזית. זה יכול לכלול בין היתר דברים כמו מחלות כרוניות, מחלות נפש, HIV או איידס, אלכוהוליזם או מוגבלות פיזית.
• מעמד משפחתי: חוג זה מכסה ילדים מתחת לגיל 18 המתגוררים אצל הורים או אחרים במשמורת חוקית, או עם מי שמורה להורה באישור בכתב, אדם בהריון או אדם המבקש למשמורת אדם מתחת לגיל 18. לא רק בעלי בתים אינם מסרבים למכור או להשכיר למשפחות עם ילדים, אך הם עשויים שלא לראות בנכס "מבוגרים בלבד". בנוסף, אם תחויב בדמי שכירות לאדם, הדבר עשוי להיחשב כהפליה על רקע מצב משפחתי.

בנוסף לשיעורים מוגנים אלה, קולורדו מציעה הגנה משפטית על בסיס:

• אני מאמין
• נטייה מינית
• מצב אישי
• שושלת

איך לזהות אפליה

אם בעל הבית נאמר לך דבר אחד בטלפון, אך נאמר לו תנאים, מחירים או זמינות שונים כאשר בעל הבית יראה אותך באופן אישי, זהו סימן אחד לכך שאתה מופלה לרעה. על דגלים אדומים אחרים נמסר כי דירה אחרת עשויה להתאים יותר למצבך; בעל בית פוטנציאלי שיספר לך על רקע או בדיקות פליליות שוב ושוב; סירוב לספק חניית נכים; ולהגיד שיש מדיניות אסורה לחיות מחמד, גם אם יש לך חיית שירות, בין היתר. לכל אחד מגיע גישה לדיור הוגן. אם אתה מרגיש שהופלה לרעה, פנה למחלקת הדיור המקומית שלך.