מה עליכם לשלם כשתחתמו על חוזה השכירות שלכם?

פיקדון כזה נועד לסייע לבעל הבית לשלם עבור מצב בו חיית המחמד שלכם גורמת נזק
פיקדון כזה נועד לסייע לבעל הבית לשלם עבור מצב בו חיית המחמד שלכם גורמת נזק.

למצוא את הדירה המתאימה ולחתום על חוזה שכירות הוא סיבה לחגיגה. לא רק שאתה יכול להתחיל לצפות בקוצר רוח לביתך החדש, אלא שאתה יכול להיות שמח ולחוש הקלה על כך שהמאמצים שלך השתלמו וחיפוש הדירות שלך הסתיים. עם זאת, זה גם הזמן שבו אתה צריך לפתוח את הארנק ולמסור כסף רציני, אשר עשוי להסתכם בממוצע פי שניים עד ארבעה מהשכר הדירה החודשי שלך, אם לא יותר.

להלן תיאור של הפריטים שאתה עשוי לשלם בעת החתימה על חוזה השכירות או בסביבות ההשכרה החדשה שלך.

שכר דירה מראש

צפה לשלם את שכר הדירה של החודש הראשון, ואולי גם את החודש האחרון, למשכירך בחתימת חוזה השכירות. זה אולי נראה כמו כסף רב מלפנים, אך זכור כי חוזה השכירות שלך מתחיל, ולכן בכל מקרה עליך להתחיל לשלם את שכר הדירה החודשי שלך. כמו כן, אם אתה חייב גם את שכר הדירה בחודש הראשון וגם בחודש האחרון עם חתימת החכירה, כבר דאגת ל 0,17 משכר הדירה השנתי שלך (חודשיים מתוך 12), וכך תצטרך לשלם רק עבור החודשים הנותרים. בשכירות לשנה אחת ככל שהם מגיעים.

פיקדון

המדינות משתנות בסכום אותו יכול בעל הבית לגבות משוכרים כפיקדון ביטחון. הסכום הגבוה ביותר שצריך לשלם הוא סכום השווה לשכר דירה של חודש או חודשיים. אם לא גרמת נזק לדירתך מעבר לבלאי רגיל, על בעל הדירה להחזיר לך את כל הפיקדון לאחר סיום חוזה השכירות. מדינות רבות דורשות ממשכירים להחזיק פיקדונות ביטחון של דיירים בחשבון נושא ריבית, מה שאומר שאתה צריך לצפות בחזרה את ההפקדה בתוספת ריבית. (אל תשכח כי ריבית זו חייבת במס בשנה שקיבלת אותה, כחלק מההכנסה שלך.) עיין במדריך שימושי זה לחוק פיקדונות ביטחון בארצות 50 ובמחוז קולומביה.

שכר מתווך

אם השתמשת במתווך כדי להשיג את הדירה שלך, דמי המתווך נדרשים כעת. וודא שאתה יודע מתחילת מערכת היחסים שלך כמה גובה המתווך, שהוא לרוב סכום השווה ל -10% משכר הדירה לשנה או שכר דירה של חודש, אך עשוי להשתנות.

דמי מעבר

כמעט כל שוכר כרוך בעלות מסוימת למעבר דירה. בין אם מדובר בשכירת מובילים מקצועיים, השכרת משאית או אפילו הוצאת חבורת חברים לארוחת תודה על מיניוואן והמאמצים שלהם, תצטרך לשלם משהו כדי להכניס את כל הדברים שלך למקום החדש שלך.

דמי אחסון מחוץ לאתר

אם אינך יכול להכניס את כל חפציך למקום החדש שלך וקרובי משפחה אינם מעוניינים לתת לך לאחסן פריטים במוסך או בעליית הגג שלהם, שימוש במתקן אחסון עצמי מחוץ לאתר הוא אפשרות סבירה ופופולרית. מתקנים אלה בדרך כלל גובים תשלום לפי חודש, תלוי בגודל שטח האחסון הדרוש לכם.

עמלות אחרות

בעל הבית שלך עשוי לגבות עמלות או פיקדונות עבור פריטים אחרים, אשר עשויים להיות מוחזרים לך עם תום חוזה השכירות שלך. לדוגמה, ייתכן שתאפשר להחזיק חיית מחמד בדירתך בתנאי שתשלם פיקדון לחיות מחמד, אשר יכול לרוץ בסביבות 75 €, 150 €, או אפילו 370 € לחיית מחמד. פיקדון כזה נועד לסייע לבעל הבית לשלם עבור מצב בו חיית המחמד שלכם גורמת נזק.

שים לב שאם אתה צריך להחזיק כלב, חתול או חיה אחרת בדירתך כמגורים סבירים עבור מוגבלות, יתכן שבעל הבית שלך לא יגבה פיקדון לחיית מחמד.

FacebookTwitterInstagramPinterestLinkedInGoogle+YoutubeRedditDribbbleBehanceGithubCodePenWhatsappEmail