כיצד לבחור את השדרוגים הטובים ביותר לבתים מיוצרים?
אם אתה קונה בית מיוצר חדש, תצטרך להחליט איזו חברה תבנה את הבית החדש שלך. אתה רוצה בית שנמצא במסגרת התקציב שלך ובנוי עם בנייה איתנה וביצוע איכותי. להיות צרכן מושכל ולחקור את הבתים, הבונים והסוכנויות יכול לעזור לך לעשות את הבחירות הטובות ביותר.
איכות וזנים
איכות הבנייה משתנה בהתאם לדגם ולאזור. בוני בית מיוצרים מציעים דגמים המשתנים באופן דרסטי במחיר, בגודל ובאיכות הבנייה. בתים במחירים נמוכים יותר לא יהיו בעלי הרכב בנייה זהה שמציע בית בנוי באתר. בונים לעולם לא ירוויחו אם הם מציעים את האפשרויות האלה במחיר הנמוך ביותר.
הדגמים והאפשרויות הרבים הקיימים בדיור המיוצר מהווים יתרון וגם חסרון. היתרון הגדול ביותר הוא ברור: האינסוף האפשרויות מעניקות לך, רוכש הדירות, שליטה אולטימטיבית בכל היבט בבית. בית יכול להיבנות לפי המפרט שיש לך ובמחיר בתים שנבנו באתר פשוט לא יכולים להתאים.
חסרון בכך שמציעים כל כך הרבה דגמי בית שונים הוא העובדה שלא מתעלמים מאופציות אלה כשמדובר בדעה הכוללת של בתים מיוצרים. המוניטין הגרוע שיש לבתים מיוצרים מבוסס ללא ספק על הדגמים במחיר הנמוך ביותר, וזה במקרה הנפוץ ביותר. העובדה היא שבונים מציעים דגמים ביתיים רבים, החל בעלות נמוכה ועד יוקרה, ורבים מהם פוגשים או עולים על בתים שנבנו באתר בכל דרך. זה יהיה דומה לחשיבה שכל מכונית היא בדיוק כמו פינטו מ -1971, שזכתה לאחת המכוניות הגרועות בהיסטוריה. אתה פשוט לא יכול לשפוט את כולם על סמך מעטים בלבד.
חסרון נוסף בהצעת כל כך הרבה אפשרויות ושדרוגים שונים הוא שרוכש הדירות יכול להיות המום במהלך תהליך הקנייה. אנחנו כאן כדי לעזור! המידע הבא יעזור לך להבין את האפשרויות והשדרוגים הטובים ביותר שיש לקחת בחשבון עבור ביתך המיוצר החדש.
דגמים וטווחי מחירים
בין עלות נמוכה ליוקרה, בתים שבנו יצרנים זמינים בכל טווח מחירים. טווח המחירים יקבע את האיכות הכוללת של הדגם.
בבתים במחירים נמוכים יותר יהיו חומרים בסיסיים ומבנים מקובלים בהוד. קירות פנימיים דקים וגובה התקרה התחתון הם סטנדרטיים בבתים אלה, כמו גם שטיחי השטיח והקירות.
בתים במחיר בינוני עד גבוה יציעו איכות חומרים טובה יותר והרכב בניה גבוה יותר. שדרוגים כמו חלונות חלוניים כפולים, גג רעפים, חתיכים גדולים יותר וגבהי תקרה גבוהים יותר משמשים בבתים במחירים גבוהים יותר.
אפשרויות ותכונות
אפשרויות אסתטיות כוללות שטיחים, ויניל, לוחות קיר, משטחים, ארונות, ברזים, ציפויים וכדומה. יש סגנון לכולם! עם זאת, רוכש דירות לא צריך לשים דגש רב על האסתטיקה של בית חדש מכיוון שהסגנונות משתנים מדי כמה שנים.
אפשרויות לא אסתטיות הן החשובות ביותר. אפשרויות כגון גובה גג, בידוד, ציפוי חיצוני, פסי קיר, סיפון רצפה, דלתות וחלונות, והיבטים אחרים המרכיבים את בניית הבית. הנה מה שתצטרך לקחת בחשבון:
- 01
מגרש גג
שיפוע הגג נקבע על ידי העלאת הגג לכל רגל הריצה. גובה של 42 פירושו שהגג מרים 10 סנטימטרים בכל רגל מקצה למרכז.
בבתים שנבנו באתרים יש גגות מ -42 ועולים עד 122. רוב אנשי המקצוע מתואמים בין מגרשים גבוהים יותר לבנייה טובה יותר, כלומר הגגות יכולים לעמוד במשקל רב יותר.
אם אתה גר באזור שמספר שלג רב, אתה רוצה גובה גובה גבוה יותר. מי שנמצא באזורי החורף הקלים, כנראה לא זקוק לגגות גבוהים.
- 02
בדוד
בוני בית מיוצרים מציעים דגמים המשתנים באופן דרסטי במחיר, בגודל ובאיכות הבנייה.בידוד מדורג במספר R או ערך R. ערך R גבוה יותר פירושו שהבידוד מחזיק טוב יותר בחום או בעל עמידות תרמית טובה יותר.
ישנם ארבעה סוגים של בידוד המשמשים בבית מיוצר: גג, תקרה, קירות וריצוף.
קוד HUD דורש מכל בית להיות בעל ערך R מינימלי לכל סוג, או מיקום, של הבידוד. על הגגות להיות בעלי ערך R מינימלי של 14. תקרות, קירות ורצפות חייבים להשתמש במינימום 7 בידוד בעל ערך R.
שדרוג בידוד הבית הוא החלטה נבונה, במיוחד אם אתם גרים באזורי אקלים קרים. אתה יכול בקלות להמציא את עלות השדרוג בעלויות חימום נמוכות יותר.
- 03
צלוע
מסגור הבית חשוב מאוד. מסגור נותן לבית כוח וצורה.
רוב אנשי המקצוע ממליצים על מסגרות של מינימום 2 על 15,20 ס"מ על מרכז של 41 ס"מ (2x6" 16" OC). זה מאפשר בידוד רב ומספק חוזק.
המסגרות הקטנות יותר בגודל 2 על 10,20 ס"מ משמשות בעיקר בדגמים במחיר הנמוך ביותר, ולעתים קרובות מומלץ שקונה ישדרג ל -2 ב -15,20 ס"מ.
- 04
ריצוף משנה, שטיחים וויניל
ישנם מספר סוגים של רצפת משנה המשמשים בבתים מיוצרים, ועל כולם לעמוד בקוד ה- HUD המינימלי על ידי ערך R 7 לפחות. זה יהיה מקום חכם לשדרוג, במיוחד אם אתה גר באזורי אקלים קרים. תוכלו להגדיל את ערך ה- R ואת חוזק הריצוף בבית.
יש לשדרג את לוח החלקיקים הסטנדרטי של 1 ס"מ המותקן עם סיכות ודבק מסיס במים לעובי של לפחות 1,60 ס"מ. אם אפשר, התעקש על דבק וברגים אטומים למים במקום סיכות.
איכות שטיח מדורגת לפי משקלו. הם משתמשים במערכת גרמים, ככל שמשקל הגרם גבוה יותר, כך טוב יותר. שטיחים סטנדרטיים בבית מיוצר בדרך כלל בעלי משקל, או דירוג, של 15 גרם ומטה. אם חשוב לכם שטיחים עמידים, תרצו שטיח של לפחות 21 גרם.
איכות הריפוד נקבעת על פי עובי ומשקל. עם זאת, במקום להשתמש במדידת משקל בגרמים, כמו שטיח, הם משתמשים בקילוגרמים. ריפוד ביתי המיוצר בתקן סטנדרטי הוא פחות מ -1 ס"מ קצף. אתם בוודאי רוצים ריפוד בעובי של 2 ק"ג ועובי 193 ס"מ.
בחירת הבית הטוב ביותר עבורך
לדעת אילו שדרוגים לבחור יכול לעזור לך לקנות את הבית המיוצר ביותר עבורך ועבור משפחתך. יש לזכור כי אסתטיקה לעתים רחוקות חשובה בטווח הארוך. אותם ברזים מסוגננים שתרצו יהיו מיושנים ככל הנראה בעוד כמה שנים קצרות. במקום זאת, התמקדו באיכות בנייה גבוהה יותר. אתה רוצה בית שישמור על משפחתך בנוח למשך שנים רבות ויהיה בעל ערך חוזר חזק. שניהם אפשריים כשאתה לוקח זמן לחקור ולקבל את ההחלטות שלך כצרכן מושכל.
