כמה באמת עולה שיפוץ מטבח?
עלות שיפוץ מטבח ממוצעת היא מספר ערפילי שתלוי בגורמים שונים.
באופן פשטני, ניתן לומר כי עלות ממוצעת ברמה המקצועית היא 18700 € והממוצע עשה זאת בעצמך (DIY) עלות רמת היא 11900 €
ברגע שאתה מצמיד עלות אחת, אתה מכוון אותה מעט לצד וכמו אבן יקרה באור - הכל משתנה באופן דרמטי.
לכן עדיף להסתכל על הערכה זו מכמה זוויות בסיסיות לפני שמגיעים למחיר הסופי ההוא.
שילוב של ממוצעים לאומיים
בשני העשורים האחרונים פרסם מגזין השיפוצים את דוח העלות לעומת הערך השנתי שלהם (CVVR) המפרט את עלויות השיפוץ הממוצעות של המטבח, כמו גם באזורים אחרים בבית. ממוצעים אלה מחולקים עוד לפי אזורים בארה"ב
CVVR הוא המקור האמין ביותר לנתוני שיפוצים ממוצעים מכיוון שהוא המקור היחיד הנגיש לציבור בסולם זה. זהו גם המקור שכולם נוטים לחזור בו בלי לצייר נתונים אחרים או להטיל ספק במספריהם.
לרוב התייעצות לגבי ערכי מכירה חוזרת, CVVR מפיקה נתונים אלה מערך נתפס על ידי אנשי מקצוע בתחום השיפוצים כגון מתווכים, בונים, שיפוצים וכו '. עבור עלויות שיפוץ, היא מסתמכת על נתוני RemodelMax בשילוב עם תוכנות אומדן בנייה ברורות.
לפיכך, שיפוצים אלה הם שיפוצי מטבח מלאים ברמה המקצועית, אך נבנו עם חומרים איכותיים בינוניים. לא תעשה זאת בעצמך בעבודה; ללא קיצורי דרך; לא לקמץ. מכיוון שעיצוב DIY הוא חלק כל כך חשוב בשיפוצים מטבחים בינוניים, הנתונים לגבי זה מפורטים כאן:
הנתונים הלאומיים של מגזין השיפוצים הם 16800 אירו עבור שיפוץ מטבחים קל לטווח בינוני ו 98100 יורו עבור שיפוץ מטבח יוקרתי גדול. תרשים זה מתרכז בנתוני שיפוצים קלים:
| עלות - יתרונות | עלות - DIY | |
| ארונות מחדשים (1) | - | 6720 € |
| חומרת ארון חדשה (2) | - | 110 € |
| תנור קיר חדש (3) | - | 640 € |
| כיריים חדשות (4) | - | 220 € |
| החלף משטחי למינציה (5) | - | 310 € |
| כיור וברז חדשים (6) | - | 200 € |
| גימור צביעה מחדש (7) | - | 21 € |
| הוסף כיסוי קיר (8) | - | 56 € |
| החלף ריצוף גמיש (ויניל) (9) | - | 300 € |
| סך כולל | - | 8570 € |
| מס מקומי ומדינה @ 5% | כלול | 430 € |
| 15000 € | 9000 € |
מספרים בסוגריים מתייחסים להערות בהערות שוליים להלן.
העלות הממוצעת שלך היא 5 עלויות ממוצעות
הנה הנה הדרכים השונות לבחון את העלות הממוצעת, מעוגלות:
- 8960 €: עשה זאת בעצמך, תחתון
- 9700 €: עשה זאת בעצמך והוסף כמעט 750 € עבור התאמות סבירות כלפי מעלה כמו חומרים באיכות טובה יותר.
- 11900 €: יותר מציאותי עשה זאת בעצמך (המספר שהגיע לפי ממוצע העלות עשה זאת בעצמך והעלות המקצועית שיש לקחת בחשבון מדי פעם צורך בהעסקת סוחר).
- 14900 €: עלות ברמה המקצועית, תחתונה.
- 18700 €: עלות ברמה המקצועית המציאותית יותר, הוספה על ידי הוספת כ 3730 € לחשבון איכותי יותר ומשתנים בעולם האמיתי שעשויים להשפיע על העלות.
6 דרכים להישאר בקצה התחתון של הסקאלה
- תת החוצה. הימנעות מחברות שיפוץ מטבחים מלאות ואפילו קבלן. במקום זאת, הכנה את העבודה בעצמך לעסקאות. המסחר יהיה: ריצוף חדש, חשמל, אינסטלציה.
- עשו (חלקם) בעצמכם. DIY במקרה זה יהיה: הריסה, צביעה, ריצוף חדש (אם אריחי ויניל, אריחי קרמיקה או למינציה).
- שימוש חוזר בארונות. שימור ארונות המטבח אם בכלל אפשרי. ציור, ריפוד או שיוף והכתמת הארונות הקיימים שלכם חוסכים את החשבון בן ארבע או חמש ספרות לארונות חדשים.
- שמור על טביעת רגל. שירותי הובלה (חשמל, אינסטלציה, פתחי אוורור, ניקוז וכו ') מעלים את המחיר באופן אוטומטי. אתה יכול לחיות עם הפריסה הזו?
- חומרים כיתה בונה. הימנעות מכל חומר משטח יוקרתי כמו גרניט, נירוסטה או עץ קשה.
- עבודה פחות מפורטת. פרטים כמו עיצוב כתר מלבישים חדר. אבל הם גם מתנהגים כמו בנזין על האש שלך בעלות שיפוצים. הגבל את הפרטים לשליטה בעלויות.
הערות שוליים
- סוף גבוה יותר של עלויות חיפוי ארונות משוערות, 5220 € עד 7460 € מכיוון שלמעשה חיפוי DIY אינו אפשרי, רישום ברמה המקצועית מופיע בשתי הקטגוריות.
- משיכות כרום מלוטשות (40 חתיכות @ 1,30 € לחודש) וצירי דלת כיסוי ניקל סאטן (48 חתיכות @ 1,30 € חתיכה).
- Whirlpool Single Door 24. ב. שחור @ 640 € ea.
- ג'קוזי 30 ב. כיריים גז 4 מבער @ 220 € ea.
- משטח למינציה למינציה ולנסיה ספייסווד @ 24 € למטר.
- Thermocast מנהטן טיפת אקריליק 33 אינץ 'כיור מטבח קערה אחת עם 2 חורים בצבע לבן @ 140 € ea. עם ברז מטבח סטנדרטי עם קרני דלתא דו ידית עם מרסס צד בכרום @ 52 € ea.
- גלון אחד של צבע לקצץ פנים ב- Glidden @ 15 € ea. עם סט של שלוש מברשות אבנט זוויתיות במחיר של 6,10 אירו.
- צבע לטקס פנים פנים גליד (3 ליטרים ב 15 אירו = 45 יורו) בתוספת סט גלילי צבע 8 חלקים (11 יורו ליטר).
- TrafficMaster Allure ריצוף קרשי ויניל גמיש (200 מ"ר x 1,50 € / מ"ר = 300 €). למרות שלא ישמש 200 מ"ר בגלל טביעת רגל הארון, נוסף נוסף לבזבוז.
