הגשת בקשות סבירות ללינה

חוק הדיור ההוגן מחייב את המשכירים להעניק לדיירים ולדיירים לעתיד התאמות סבירות במידת הצורך לנכות. אם אתה שוקל לבקש לינה, הנה מה שאתה צריך לדעת.

בקשות יכולות להיות כתובות או מילוליות

בקשות סבירות ללינה מוגשות לעיתים קרובות בכתב. בין אם מדובר על טופס של בעל בית או על נייר מכתבים של דייר, רצוי לבקש בכתב משום שהוא מפרט בדיוק את מה שאתה צריך. זה גם מוריד את הסיכויים לאי הבנה, ומספק תיעוד לבקשתך, אם תזדקק לה מאוחר יותר.

עם זאת, דיירים ודיירים פוטנציאליים יכולים להגיש בקשות לינה באופן מילולי. אם בעל דירה מכחיש את בקשתך או מסרב לשקול זאת מכיוון שלא ביצעת זאת בכתב, שים לב שהוא טועה בחוק.

אין צורך בהליך מיוחד

החוק אינו מחייב אותך לבקש לינה בצורה מסוימת או באמצעות טופס מיוחד. אתה רק צריך להבהיר לבעל הבית שלך שאתה זקוק לשינוי כלל, מדיניות או הליך מכיוון שיש לך נכות. עדיף לומר שאתה זקוק ל"לינה סבירה ", אך אי שימוש במונח זה אינו פוטר את בעל הדירה שלך מלהתייחס ברצינות לבקשתך.

למרות שלא נדרש על פי החוק, בעלי בתים רבים אימצו נוהל או יצרו טופס לשוכרים ודיירים פוטנציאליים לשימוש בקשת התאמות סבירות. אם אתה מתמודד עם בעל בית שיש לו נוהל או טופס, בדרך כלל אין סיבה לא לעקוב אחריו. יתר על כן, העובדה שלמשכיר יש משהו במקום היא חדשות טובות, מכיוון שמשמעותו שהוא כבר מכיר את חובתו להגיש בקשות לינה סבירות.

אם מסיבה כלשהי, תבחר שלא לפעול על פי נוהל של בעל הבית או להשתמש בטופס של בעל הבית, על המשכיר עדיין לשקול את בקשת הלינה שלך ולהיעתר לה אם היא סבירה.

אם אתה זקוק ללינה, עליך לבקש זאת

החוק מחייב דיירים ודיירים פוטנציאליים הזקוקים להתאמות סבירות לבקש אותם. בעלי בתים אינם קוראי מחשבה, ובעל בית המנסה לחזות בצרכים הקשורים לנכות של דייר אכן מסתכן בהפרות דיור הוגנות. אם תנסה להמשיך בתביעת דיור הוגנת נגד בעל הבית בגין אי ביצוע לינה שמעולם לא ביקשת, לא תפגוש הצלחה.

אבל אתה לא צריך להגיש את הבקשה בעצמך

אם אתה זקוק לאירוח, הבקשה לא צריכה להגיע ממך ישירות. בן משפחה, חבר, שותף לחדר, או כל אחד אחר שאתה מייעד יכול לעשות זאת בשמך. בעלי בתים אינם יכולים להתעקש שתופיעו באופן אישי כדי לחתום על טופס או לערוך ראיון טלפוני.

משכירים חייבים לבחון את בקשותיך במהירות

אם אתה זקוק למגורים עבור מוגבלות, סביר להניח שתרצה בה בקרוב. אם אתה דייר פוטנציאלי המגיש בקשה, יתכן שתצטרך לדעת כי בקשתך נענית והלינה תהיה במקום לפני שתתחייב לחתום על חוזה השכירות שלך.

למרבה המזל עבורך, החוק מחייב את המשכירים לשקול בקשות לינה סבירות באופן מיידי. לפעמים, בעל הבית עשוי להזדקק לקבל מידע נוסף לפני שיוכל להגיש בקשה. עיכובים לגיטימיים כאלה הם בסדר, אך בעל בית העומד או מתעלם מבקשות עלול להתמודד עם הפרות דיור הוגנות.