בנה על תקציב: רעיונות שעשויים לחסוך לך כסף
כמה יעלה פרויקט הבנייה או השיפוץ שלכם? אולי פחות ממה שאתה חושב! להלן מספר רעיונות כיצד להוזיל עלויות מבלי לפגוע בנוחות וביופי.
- 01
העריך מוקדם
לפני שתגיע רחוק בתהליך התכנון, התחל לאסוף אומדנים. ההערכות המוקדמות הללו יהיו משוערות, אך הן יכולות לעזור לך לקבל החלטות בנייה חשובות. זכור את היסודות לפני שאתה בונה, והבין את תהליך הבנייה והעיצוב. לאחר שתדע את העלויות הנסתרות האפשריות, תוכל לשנות את התוכניות שלך כדי לעמוד בתקציב שלך. אתה יכול להתקרב להערכת עלויות הבנייה כשאתה אוסף עוד ועוד מידע. אדריכלות, כולל בניית בית ושיפוץ, היא תהליך איטרטיבי - תתקרב יותר ויותר לתוצאות הרצויות ככל שתעבור גרסאות תכנוניות יותר.
- 02
היזהר מגרשי בניין תקציביים
איפה תבנה את הבית החדש שלך? מגרש הבניין הזול ביותר לא יכול להיות המשתלם ביותר. העלויות שלך יגדלו אם הבונים שלך יצטרכו להתפוצץ בסלע, לפנות עצים או לספק ניקוז נרחב. כמו כן, הקפד לקחת בחשבון את עלות התקנת השירותים הציבוריים והשירותים הציבוריים. מגרשי הבניין החסכוניים ביותר נמצאים לרוב בפיתוחים עם גישה לקווי חשמל, גז וקווי מים ציבוריים, אלא אם כן אתם מתכננים לחיות מהרשת!
- 03
בחר צורות פשוטות
עקומות, משולשים, טרפז וצורות מורכבות אחרות הם קשים ויקרים לבנייה על ידי הקבלן המקומי. כדי לחסוך בעלויות, חשוב פרימיטיבית - לבקתה הפרימיטיבית יש שלושה אלמנטים. בחר תוכניות קומה מרובעות או מלבניות. הימנע מתקרות קתדרלה וקווי גג מסובכים. היוצא מן הכלל האפשרי?
אתה יכול לשכוח את התיבה ולבחור בית כיפה, כמו מודל הדומספייס של Solaleya המוצג כאן. "העיצובים שלנו מונחים על פי הפרופורציות הספונטניות של הטבע (מספר הזהב: 1,618) כדי לשפר את הכוח המבני ולקדם תחושת רווחה", טוען אתר סולליה.
"תחשוב על בועת סבון", מסביר טימברליין ייצור בע"מ., יצרנית אחרת של ערכות כיפה גיאודזית. "כדור מייצג את הכמות הקטנה ביותר של שטח הפנים החומר הדרוש כדי לסגור נפח נתון של שטח... ככל ששטח הפנים החיצוני הכולל (קירות ותקרות) נמוך יותר כך יעילות השימוש באנרגיה לחימום וקירור גדולה יותר. בכיפה יש בערך שליש שטח פחות מבחוץ מאשר מבנה בסגנון תיבה. "
כיפות גיאודזיות ומבני מסגרת חלל אחרים נמכרים לעתים קרובות כערכות, עם לוחות טרומיים וחלקים ממוספרים ומסודרים מקודדים וקדוחים מראש. כמו שאומרים, נדרשת הרכבה.
- 04
בנה קטן
כאשר אתה משווה את עלויות למטר 2, בית גדול יכול להיראות כמו מציאה. אחרי הכל, אפילו הבית הקטן ביותר יזדקק לחפצי כרטיס גבוה כמו אינסטלציה וחימום. אבל בדוק את השורה התחתונה. ברוב המקרים, בתים קטנים יותר זולים יותר לבנייה וחסכוניים יותר לתחזוקה. כמו כן, בית העומק מעל 32 מטר עשוי לדרוש קורות גג שתוכננו במיוחד, מה שיגרום לעלויות שלכם לעבור את הגג. כדי להתרגל לרעיון של החיים הקטנים, חפש את הספרים הרבים הזמינים עבור קוטג'ים נעימים ובמחיר סביר, כמו גם את הספרים הרבים והרבים על המגמה הנוכחית של בניית בתים זעירים.
- 05
בנה גבוה
אל תהיו מגוחכים בבניית בתים מרובי קומות, אלא חשבו על כך. הבתים המשתלמים ביותר הם קומפקטיים. תחשוב על בתים עירוניים בעיר, המתנשאים לכמה קומות, כמו תכניות הקומה הארוכות והדקיקות לדירות עירוניות. במקום לבנות בית בן קומה אחת המשתרע על פני המגרש, שקול בית עם שתיים או שלוש קומות. הבית הגבוה יותר יהיה בעל אותה כמות מגורים, אך הגג והבסיס יהיו קטנים יותר. אינסטלציה ואוורור עשויים להיות פחות יקרים בבתים מרובי קומות. עלויות בנייה ראשוניות ותחזוקה עתידית, לעומת זאת, עשויות להיות יקרות יותר מכיוון שיש צורך בציוד מיוחד (למשל פיגומים, מעליות למגורים). דע את האיזון והפשרות במקום בו אתה גר - במיוחד תקנות קוד הבנייה המקומיות שלך לבנייני מגורים.
- 06
אל תשלם עבור שטח פנטום
לפני שתבחר תוכנית לבית החדש שלך, תרצה לדעת על כמה מקום אתה משלם. גלה כמה מהשטח הכולל מייצג שטח מגורים בפועל, וכמה מייצג חללים "ריקים" כגון מוסכים, עליית גג ובידוד קירות. האם המערכות המכניות נפרדות משטח הרצפה?
העלויות שלך יגדלו אם הבונים שלך יצטרכו להתפוצץ בסלע, לפנות עצים או לספק ניקוז נרחב.כאשר אתה מקבל את "הטיוטה הראשונה" של התוכניות לבית החדש שלך, עיין ביסודיות וודא שהכל משתלב בצורה גיאומטרית. דע כיצד לקרוא תכניות בית, ושאל את כל החללים הריקים שאתה פשוט לא יכול לדמיין.
- 07
שקול מחדש את הארונות שלך
ארונות מעץ מלא הם אלגנטיים, אך ישנן דרכים פחות יקרות להעניק למטבחים, חדרי אמבטיה ומשרדים ביתיים מראה מעוצב ומעוצב. מזווה ללא דלתות יכול להסתיר קיר פינתי. שקול מדפים פתוחים, ארונות צבועים או נירוסטה, או ערבב את המראה עם דלתות זכוכית חלבית. ניתן לעבד ארונות או ציוד למסעדות בעיצוב. או קח רמז לעמק הסיליקון ופתח את המטבח שלך כאילו היה מטה פייסבוק בפאלו אלטו, קליפורניה - זה המטבח המשרדי שמוצג כאן.
- 08
השתמש בחומרים ממוחזרים
חומרי בניין ממוחזרים הם ידידותיים לאדמה ויכולים גם לסייע בנגיסה מעלויות הבנייה. חפש מוצרים כמו פלדה ממוחזרת, חיפוי קש לחוץ, ונסורת ומרכיבי מלט. דפדף גם במחסני הצלה אדריכליים עבור דלתות מחודשות, חלונות, עץ, גופי תאורה, גופי אינסטלציה, אחיות אח, ומגוון שרפרפים אדומים כמו רטרו משנות החמישים. ימים שמחים!
- 09
דחו את הסלסולים
בזמן שהתקציב שלך דחוק, בחר בחומרה לדלתות, ברזים, וגופי תאורה מחנות השיפורים המקומית שלך. פריטים כאלה ניתנים לשינוי בקלות ותמיד תוכלו לשדרג בהמשך. העלות של פריטים "קטנים" יכולה להסתכם במהירות. תשלום במזומן וקנייה מראש לצורך יאפשר לכם לקנות כאשר המוצרים נמכרים.
- 10
השקיעו באיכות
אמנם אתה יכול לדחות סלסולים כמו ידיות דלתות מהודרות, אבל לא משתלם לחטט כשמדובר בתכונות שלא ניתן לשנות בקלות. השקיעו את הדולרים של בניית הבית שלכם בחומרי בנייה שיעמדו במבחן הזמן. אל תלך שולל מהייפ המכירות. שום ציפוי מעולם לא היה ללא תחזוקה, אז גר בתוך אזור הנוחות האישי שלך, תרתי משמע. יש הרבה אפשרויות ציפוי ומסגרות חלונות שאינן כוללות פלסטיק זול.
- 11
בנה ליעילות אנרגטית
כסף שמור בטווח הארוך על ידי בחירת בידוד, מכשירי חשמל חסכוניים באנרגיה, וכן מערכות HVAC מתאים לאקלים שלך. ניסויים באנרגיה מתחדשת. אפילו חנויות קופסאות גדולות כמו לואו מוכרות פאנלים סולאריים בעשה זאת בעצמך, והמחירים ירדו. מערכות חימום חסכוניות באנרגיה ומכשירים מדורגי "Energy-Star" עשויים לעלות מעט יותר, אך תוכלו לחסוך כסף (וסביבה) לאורך זמן רב. הבית החסכוני ביותר הוא הבית שאתה יכול להרשות לעצמך לחיות בו שנים רבות.
- 12
לך מודולרי
כמה מהבתים המעניינים והמחירים ביותר שנבנים כיום הם בתים שנבנו במפעל, מודולרי או טרומי. בדיוק כמו בתים להזמנות דואר של סירס ומונטגומרי וורד מתחילת המאה ה -20, בתים מודולריים מגיעים עם תוכניות בנייה וחומרי בנייה שנחתכו מראש. קוטג'ים קתרינה וקוטג'ים ליבה של קטרינה לא נראים כמו בתים בכיפה גיאודזית, אך כשאתם עוברים מודולריות, תהליך הבנייה יכול לעקוב אחר ההוראות. אתה יכול לעשות זאת כמעט בעצמך.
- 13
סיים את זה בעצמך
אתה לא צריך להיות מומחה לבנייה בכדי לבצע עבודות מסוימות בעצמך. לפעמים כל מה שאתה צריך זה קבוצת חברים כדי לעשות דברים. זו הדרך שבה אירופה הייתה שכנה בנויה שעזרה לשכן ואח שעוזר לאח. אולי תוכלו לדאוג לפרטי גימור כמו ציור וגינון. כמו כן, שקול לדחות חלקים מסוימים בפרויקט. השאר את המרתף או המוסך לא גמור והתמודד עם אותם חללים במועד מאוחר יותר. מוטב שלא תשאיר את הגג.
- 14
התייעץ עם מקצוען
כאשר הכסף צפוף, זה מפתה להתקמצן על שכירת מקצוען. עם זאת, זכור כי אדריכלים ומעצבי בתים מקצועיים יכולים לעזור לך להימנע מטעויות יקרות. למקצוענים יש גם גישה למשאבים לחיסכון בכסף שאולי לא תמצאו בעצמכם. כדי להוזיל את עלויות הייעוץ שלך, שרטט את הרעיונות שלך לפני הפגישה הראשונה שלך.
חסוך כסף על ידי הכנת שיעורי הבית שלך. מי חשב שיהיו לך יותר שיעורי בית כל החיים?
