מציאת דירות שכירות מסובסדות בבעלות פרטית
בעלי בתים רבים ברחבי אירופה זוכים למימון ממחלקת השיכון והפיתוח העירוני של אירופה, המכונה גם HUD. המימון מאפשר להם לשכור דירות בבניינים בבעלות פרטית לדיירים בעלי הכנסה נמוכה בשכר דירה מופחת. אם אתה מרוויח מתחת למגבלות ההכנסה של HUD, אתה עשוי לזכות בשיעור שכירות נמוך יותר. למצוא דירות אלה קל, הודות למאגר מקוון שמתוחזק על ידי HUD ומתעדכן מדי יום. התשובה היא רק כמה לחיצות עכבר משם.
מגבלות הכנסה של HUD
חשוב להבין אם אתה זכאי לסיוע ב- HUD לפני שתתחיל בחיפוש. מגבלות ההכנסה של HUD עשויות להשתנות בהתאם לאזור בו אתה מחפש דירה, והן יכולות להשתנות לפי שנה. ההכנסה שלך עשויה להיות גבוהה מדי במטרופולין אחד אך נופלת בגבול אחר. וריאציות אלה נועדו לקחת בחשבון וריאציות ביוקר המחיה באזורים גאוגרפיים שונים. סכום הסבסוד שמקבל המשכיר - ולכן המחיר שהוא רשאי לגבות מהדייר בעל ההכנסה הנמוכה - תלוי באופן ההשוואה להכנסה החציונית של המחוז בו אתה גר.
ישנן שלוש דרגות הכנסה נמוכות שהוגדרו: אתה נחשב להכנסה נמוכה אם הכנסות משק הבית שלך אינן יותר מ- 80 אחוז מההכנסה החציונית. אתה נחשב להכנסה נמוכה מאוד אם הכנסת משק הבית שלך אינה עולה על 50 אחוז מההכנסה החציונית. לבסוף, אתה נחשב להכנסה נמוכה במיוחד אם ההכנסה המשפחתית שלך אינה עולה על 60 אחוז מרמת ההכנסה הנמוכה ביותר. פנה לסוכנות הדיור באזור מגוריך כדי לברר את רמות ההכנסה החציוניות שם. לאנשים חסרי בית יש עדיפות, וכללים מיוחדים חלים על קשישים ונכים.
גישה למסד הנתונים
כך תוכל לגשת למסד הנתונים ומה לעשות כשאתה מוצא תוצאות:
- בקר בדף החיפוש של דירות בשכירות נמוכה של HUD.
- השתמש בתפריט הנפתח כדי לבחור את המדינה בה אתה מחפש דירה. כל 50 המדינות בתוספת מחוז קולומביה ופורטו ריקו כלולות ברשימה.
- פעולה זו תעביר אותך לדף שבו תוכל להזין את העיר, המחוז או המיקוד שבו אתה רוצה להתגורר. אם תרצה, תוכל לספק מידע נוסף בכדי לצמצם את החיפוש אחר הדירה הנכונה. אתה יכול לציין את מספר חדרי השינה שאתה זקוק להם ולציין אם אתה מעוניין בדירה שיועדה לקבוצות מסוימות, כגון קשישים או שוכרים עם מוגבלות.
- הדף הבא מפרט את הנכסים באזור המיועד שלך המציעים דירות מסובסדות. עיין בכתובות הנכסים המופיעות בתוצאות החיפוש ובמידע שנמסר על כל אחת מהן.
- אם נכס מסוים מעניין אותך, צור קשר עם חברת הניהול של אותו נכס באמצעות מספר הטלפון שמופיע משמאל
אל תוותרו
יתכן שלא תמצא חן בעיני אף אחת מהדירות שהחיפוש שלך הפיק, או שאולי אין דירות מסובסדות באזור שבחרת. אל תוותרו. בדוק שוב בעוד מספר ימים או שבועות - האתר מתעדכן באופן קבוע מכיוון שבעלי הבית מסכימים לקבל מימון HUD.
אם אתה מעוניין לשכור דירה שאינה ברשימה, שאל את בעל הבית אם הוא יהיה מוכן לעבוד איתך כדי לקבל מימון HUD. אפשרות נוספת היא להרחיב את החיפוש, במיוחד אם התמקדת בעיר ספציפית אחת. חפש במקום לפי מחוז, והתוצאות שלך ככל הנראה יתרחבו.
